的各项费用由王某强自行负担。自王某强贷款申请获得批准后30日内，甲乙双方共同申请办理该房屋的权属转移登记手续。买受人未按照约定时间付款的，逾期超过 ，但双方对实际取得贷款的时间并未作出明确约定，对未能通过贷款支付购房款的情况下如何支付购房款问题亦未作出约定。买受人同意以全款方式购买房屋，同时提供了相应 ...
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债务。张某海向法庭提交了取款的银行流水，并申请证人李某出庭作证，证明赵某仁向张某海借款、双方协商以房抵债以及如何签订房屋买卖合同的经过。结合证人证言、双方 赵某仁的继承人林某君于本判决生效之日起七日内协助张某海办理北京市门头沟区一号房屋所有权转移登记手续，所有权人由赵某仁变更为张某海，所需费用由张某海 ...
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收回产权证已经过十余年，张某利若为真正的产权人也怠于主张权利，来要求办理转移登记，显然与常理不合。另，一审法院的判决结果与另案生效判决结果相悖，且 就位于北京市海淀区一号房屋存在借名买房的合同关系。 二审判决：驳回上诉，维持原判。 房产律师点评 本案争议焦点为：张某利与张某华之间就一号房屋是否存在借名 ...
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收回产权证已经过十余年，张某利若为真正的产权人也怠于主张权利，来要求办理转移登记，显然与常理不合。另，一审法院的判决结果与另案生效判决结果相悖，且 就位于北京市海淀区一号房屋存在借名买房的合同关系。 二审判决：驳回上诉，维持原判。 房产律师点评 本案争议焦点为：张某利与张某华之间就一号房屋是否存在借名 ...
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收回产权证已经过十余年，张某利若为真正的产权人也怠于主张权利，来要求办理转移登记，显然与常理不合。另，一审法院的判决结果与另案生效判决结果相悖，且 就位于北京市海淀区一号房屋存在借名买房的合同关系。 二审判决：驳回上诉，维持原判。 房产律师点评 本案争议焦点为：张某利与张某华之间就一号房屋是否存在借名 ...
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七、八月分手。 涉诉0102室房屋于2011年1月7日登记在李某名下，于2011年1月31日转移登记至周某亮名下，于2014年3月18日转移登记至 损失221万元；二、驳回张某的其他诉讼请求。 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 房产律师点评 本案的争议焦点有二：一是《房屋财产证明》的效力认定问题；二是 ...
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共有财产的，一般认定无效。208室当时市场价超过100万元，范某低价转让，系恶意转移财产，社工协会不属于善意取得。故我诉至法院，请求判令：1、范某 二人补发了结婚证。2011年5月25日，老河口市民政局以未查询到二人在该处办理结婚登记档案为由，通知二人补发的结婚证作废。 2011年5月26日，赖某、范 ...
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为特殊规定。商品房买卖合同，一般亦应适用严格责任原则。开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 责任作过错责任理解的原因。那么，购房者如何防范此类纠纷的发生呢?在现阶段国家对楼市调控力度加大，不时会有房产新政策出台的情况下，市民在准备 ...
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争议焦点 凭《商品房买卖合同》及交款证明，购房人向银行及办理抵押贷款，若已经办理，该抵押登记效力如何？ 基本案情 A公司于2002年7月与开发商B公司签订 维持了原判。 律师分析 根据《担保法》的规定，抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将财产作为债权的担保；抵押人所有的房屋可以抵押，抵押合同 ...
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司某，双方经过协商一致，由司某将其位于西安市经济技术开发区凤城五路的某处房产以总价款人民币55万元的价格出卖给张某。随即，双方签订了房屋买卖合同，双方合同 监管账户。根据张某与司某的约定，双方应于公积金贷款审批通过后10日内办理房屋产权转移登记手续。而就在张某将一切都履行完毕之后，司某却拒不履行自己的 ...
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