李B不仅处分自己应得的份额，同时也处分家庭成员的遗产份额，故此赠与行为部分有效部分无效，应驳回原告李A的诉讼请求。笔者同意第二种意见，理由如下：1、第一份赠与 了公证，但李A未依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用该房，故该赠与合同无效。1997年，李B之妻病故后，李B将X号院内的全部房屋包括南房 ...
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公证，但李宝平未依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用该房，故该赠与合同无效。1997年，李永龙之妻病故后，李永龙将57号院内的全部房屋包括 永龙不仅处分自己应得的份额，同时也处分家庭成员的遗产份额，故此赠与行为部分有效部分无效，应驳回原告李宝平的诉讼请求。笔者同意第二种意见，理由如下：1、第一份 ...
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处理财产分割问题的若干具体意见》第一条中，对夫妻财产约定认为“规避法律的约定无效”之条款，依据这一司法解释，对于夫妻财产约定的原则应从宽解释，只有规避现行 双方的婚姻关系来看，两个具有民事行为能力的民事主体所做出的这种行为可以认定为赠与合同。但对于本案来讲，产生这一保证书的前提是双方婚姻关系的成立，将 ...
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对方主要权利的，该条款无效。）二、如何认定跳单行为根据《合同法》第四百二十六条、第四百二十七条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照 居间成交；(3)委托人主观上存在逃避支付佣金的恶意。因此，在跳单违约行为的具体认定过程中，应考虑中介公司是否履行中介服务，委托人是否利用中介公司提供的信息跳开中介 ...
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王某的这种行为也有违社会公德，根据民法的基本原理，违背法律或者社会公德的行为应认定是无效的，所以王某私自将夫妻共有财产赠与其情人孙某的行为是无效的，李 的互换性和不定性。因此如果夫妻一方赠与第三者的财产是赠与方的个人财产，赠与合同因为违反公序良俗而无效。但是，如果已经给付，就不能像处理一般无效合同那样 ...
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王某的这种行为也有违社会公德，根据民法的基本原理，违背法律或者社会公德的行为应认定是无效的，所以王某私自将夫妻共有财产赠与其情人孙某的行为是无效的，李 的互换性和不定性。因此如果夫妻一方赠与第三者的财产是赠与方的个人财产，赠与合同因为违反公序良俗而无效。但是，如果已经给付，就不能像处理一般无效合同那样 ...
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分歧】本案在审理中，对这二次买卖是否适用善意取得、是否有效存在争议，对该案如何处理存在两种意见：第一种意见认为，房屋属于不动产，根据民法原理，不动产不适用善意 承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。本案中，王某与张某是夫妻，其共有房屋为共同共有财产，其对 ...
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面对红本房产证和协议书一筹莫展，便来律师事务所咨询。律师分析认为： 借名购房合同的效力如何认定是很多人关心的问题。借名买房，指以他人(符合购买条件的人)名义 法律约束力；《合同法》第五十二条也作出了规定：“有下列情形之一的，合同无效：（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益……”所以，本案 ...
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不应承担任何责任，因此原告是否申请挂失与本案并无直接历害关系。三、质押合同的效力如何《中华人民共和国担保法》第64条规定：“出质人和质权人应当以书面形式 质押贷款，系其真实意思表示，而不能一律以质押合同不符合法定形式要件认定合同无效。因此笔者认为，该质押合同合法有效，依法应判决驳回张某的诉讼请求。（ ...
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公证，但李某甲未依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用该房，故该赠与合同无效。1997年，李某乙之妻病故后，李某乙将57号院内的全部房屋 某乙不仅处分自己应得的份额，同时也处分家庭成员的遗产份额，故此赠与行为部分有效部分无效，应驳回原告李某甲的诉讼请求。 笔者同意第二种意见，理由如下： 1、第一份 ...
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