闵行区虹光小区成立上海虹中房屋业主管理 委员会（以下简称业管会），负责该小区物业维修 基金的筹集、使用和管理。被告人卢遂旸经业主代 表大会推选，担任业管会执行 管基金的权利和职责，也没有经手，故不能认定被告人利用职务便 利；中创公司与众汇公司的咨询中介的法律关系成立，该基金的所 有权归业主所有，而不 ...
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的行为违反了《物权法》及《物业管理条例》等相关规定，行为具有违法性，已构成对原告的侵权，应承担侵止侵害、恢复原状的法律责任。 1、被告未经原告同意，擅自 就怎么处理，靠近你的那一半属于你所有，你要怎么处置也随你。这种观点没有法律依据。我们可以作个假设，如果这个观点可以成立的话，那将产生一个极其可笑的 ...
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签订物业管理合同，并于2007年进驻H宅小区开始提供服务。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，建设单位依法与物业 后，所有签字方都有严格履行的义务，谁违约谁要承担相应的违约责任。如果合同生效后当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确 ...
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[案情] 庄加义家住江苏省淮安市新新家园小区，淮安市新新物业管理有限公司系该小区的物业管理企业，但双方未签订物业管理合同。2006年8月24日下午， 遭遇治安和刑事案件受到的人身损害和财产损失承担赔偿责任没有法律依据，除非物业管理企业对此事项有特别承诺。 物业管理属典型的劳动密集型企业，其收费主要用于 ...
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曲解了雷锋精神，构成对雷锋同志人格利益的侵害，损害了社会公共利益，依法应当承担相应法律责任，为网络空间注入缅怀英烈、热爱英烈、敬仰英烈的法治正能量。 （二）基本 等疫情防控措施。2020年6月19日9时许，黄某骑共享单车进入小区，物业公司值守保安当即呼喊要求其停车接受亮码、登记等疫情防控检查措施。黄某 ...
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1日，原告公司工作人员向申请人对水、电、煤气、供暖、务业费等进行清查，一起到小区物业办公室，变更了交纳务业费的房主，周某亮与小区物业 违约行为。 A公司辩称：原告认为，第三人的诉讼请求没有法律根据。北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同案件适用法律若干问题的指导意见，根据该规定房屋应当过户到原告名下。 ...
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却听说一些业主得知赠送的花园是属于所有业主共有的绿化用地。购买这样的物业究竟有没有风险，开发商赠送绿化用地是合法的吗?对此，业内人士表示，根据相关规定， 对发展商的赠送是否合法作出判断，最简单的办法就是查询规划看看赠送部分是否属于小区共用部分，一般可通过项目的建设规划批准文件认定或咨询规划部门来确定。 ...
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之规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。即在合同有效的情形下，当事人可依据合同约定主张相应的违约责任。而合同无效，违约金条款亦无效，比如逾期 ，一周内完成安装工作并调试正常运行；安装完成后2日内，甲乙公司与涉案小区物业公司办理CRT实体移交并办理书面交接手续；在完成交接后两周内，总承包方 ...
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合同关系，没理由将我公司作为被告;第二，我公司对窃电用户断电并收缴电费是行使法律赋予的权利，并无不当。2011年12月18日，我公司在为**小区更换智能 的4张照片认为电表箱的管理及维护是由小区物业公司负责的，公司只看是否存在窃电事实，对何人窃电没有调查的责任，针对的主体只是电表的用电当事人;对房屋5 ...
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已经向投保人赔付，并取得权益转让证明；3、行使对象必须是对保险标的的损害负有责任的人；律师观点：根据《保险法》第45条规定，本案原告确已履行了赔付 合同，合同中注明物业公司没有照看业主财物的义务。原告在没有其他证据证明陈某与被告达成了车辆保管服务合意的情况下，陈某显然不享有基于车辆保管法律关系所产生的 ...
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