建筑工程结构设计合同 -案例分析搜索

施工工人与发包方是否存在劳动关系

焦作市某某工程施工有限公司签订《建设工程劳务分包合同》（站房基础及主体结构工程）一份，约定：提供劳务的内容为施工图（含设计变更等）站房线侧某某建工集团建工集团有限公司与王某父亲王某不存在劳动关系。【律师解读】建筑施工、矿山企业等用人单位将工程（业务）或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对 ...

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关于商品房买卖风险处理案例分析

进行综合验收：（一）城市规划设计条件的落实情况；（二）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁《商品房销售管理办法》第二十四条第一款：开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的。 3.依据《商品房销售管理办法》第二十四条第二款 ...

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期房买卖条件及效力等介绍

排水通、电力通、通讯通、煤气通、热力通和场地平整。”再次，是对施工设计及投资的要求，要求施工设计图已经完成，施工单位已经落实等，按提供预售房来计算期限、预售许可证号、建筑工程规划许可证号、房屋的结构、平面图、装修标准、竣工交付日期等。实践中，在双方订立商品房预售合同时，往往是格式合同，是由开发商提供 ...

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广东黑天鹅公司与哈尔滨黑天鹅公司商标侵权纠纷上诉案

黑天鹅集团股份有限公司（下称哈尔滨黑天鹅公司）。黑天鹅大酒店由哈尔滨市兴业建筑工程公司于 1989 年申请开办，于1989年 11 月 25 日成立，为非法人企业。二审法院对此项诉讼理由不予采纳的做法是正确的。至于该注册商标转让合同是否有效以及该注册商标是否应被撤销问题，不属于二审法院的受案范围 ...

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未能安置房产，是否可以换取现金补偿？

：由于在拆迁改造过程当中，涉案的安置楼被某某县建筑市场某某大队以违反建筑法、建设工程质量管理条例、建筑工程施工许可管理办法为由责令停工，至今没有复工。并且，涉案工程被行政部门叫停。以上两方面原因导致涉案工程没有按原来所设计的方案完工。鉴于房产拆迁安置合同所涉及的X号楼X单元X层XXX室没有建设，所以 ...

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商品房销售合同

，拟建万泉商业区，遂与被告签订了承建万泉商业区房屋建筑施工合同，被告作为承建方按照丁沟村民委员会设计规划和施工要求施工，在开挖基础时发现建筑物处在河道涵洞遂与被告又签订了1份补充协议，之后被告按照丁沟村民委员会的开发计划和工程要求严格施工，2011年初万泉商业区竣工，被告按照丁沟村民委员会的安排将该 ...

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商品房销售合同

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擅自提高容积率引发商品房买卖合同纠纷案

率标准。房地产开发商的楼盘容积率必须符合规划确定的容积率标准，并经过建设工程规划许可，超标确定容积率或是擅自改变容积率，都构成行政违法行为，要受到设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用 ...

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工程转包、劳务分包还是劳动合同纠纷

与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持和《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第五条第依据合同的名称等表面形式。根据合同法第二百七十二条规定总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成、 ...

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建设工程结算纠纷成因及法律对策

会影响到总承包商与分包商的结算、承包方与材料供应商的材料款结算、承包商与建筑工人的工资结算等。笔者认为妥善解决建设工程款结算纠纷不仅能解决当事各方具体经济纠纷的工程内容只包括外围框架工程，但商品房买卖合同中，哪怕最低要求的“竣工”，除外围框架结构外，还必须包括内装修、即水电到户与设计间隔等，如果使用 ...

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