上都没有任何违规、不作为、违约的行为。因为领取建设工程竣工验收备案证明书的条件不具备,依照合同约定,追究被告违约责任是在被告取得竣工验收备案证明书210 意思表示,没有违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方应全面履行合同约定的义务。根据《深圳市房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法》的规定,房屋 ...
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、二组团、三组团、四组团分别签订的《施工协议书》《建设工程施工合同》及四组团《施工补充协议》不违反法律、行政法规的强制性规定,应为合法有效合同。 本案 证明,2018年6月10日停工后,双方对复工及结算事宜仍在协商,故企业管理的事实客观存在,结合案件实际情况,对企业管理费损失按20%计算为宜,22#、 ...
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当庭陈述在案为证。 本院认为,本案*乡公司与**公司签订的建设工程施工合同因*乡公司不能具备建设工程施工资质,违反了法律法规的禁止性规定而无效。双方 :*** 【案例评析】 本案取证困难,法律关系复杂,四原告委托人因为文化程度低和管理不善而有理说不清,明明投入了巨额资金所为的事实遭到对方否认,原告在 ...
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质量管理条例》第16条规定进行了竣工验收,且已验收合格。依据《建设工程质量管理条例》第49条规定,所需文件已齐备,现报送备案。2011年4月 颁发房屋产权证。本院经审理认为原、被告签订的商品房预售合同,系双方当事人真实意思表示,且未违反法律、法规强制性规定,应属合法有效,对双方当事人具有约束力。合同 ...
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劳动者和用人单位的利益平衡问题,而不会机械地套用法律规定。在法律、行政法规、司法解释以及人社部门的规章中都没有对合理的上下班时间作出明确规定的 军,北京德恒(合肥)律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)安徽恒正建设工程项目管理有限公司,住所地安徽省淮北市相山区孟山中路**金悦华庭****,统一社会信用 ...
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自2010年8月20日至2060年8月5日止。出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房,建设工程施工合同约定的开工日期为:2012年11月,建设工程 四)有足够的专业技术人员;(五)法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的 ...
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中华人民共和国合同法》第五十二条规定:有下列情形之一的,合同无效;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。如上所述,北安某公司与原告签订的《拆迁补偿协议 未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。《合同法》第二百七十九条规定,建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验 ...
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由乙公司(原告)自行垫资承包学校(一被告)的建设工程(“涉案工程”或“涉案项目”)。该三份合同对部分付款方式、工期、质量等方面的约定不完全 最高人民法院全国民事案件审判质量工作座谈会纪要》(1999年11月29日,“《纪要》”),“对于地方性法规和部门规章、地方规章中的有关规定,不能作为认定民事合同 ...
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2013年5月1日,被告(甲方)与大连煜龙电气安装工程有限公司(乙方)签订《电力建设工程施工合同专用条款》,约定由乙方依据大连电力勘察设计院有限公司出具的 ,被告将案涉商品房项目办理权属登记需由出卖人提供的资料递交至大连市房地产管理部门办理初始登记,并有房地产登记部门的询问记录在案为凭。2016年3月 ...
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行为。因此在本案中要判断乙房地产公司交付使用行为是否有效,应先识别我国法律法规关于商品房未经竣工验收合格不得交付使用的规范到底是属于效力性禁止性规范还是管理性禁止性 》的规定处罚。而《建设工程质量管理条例》第五十八条规定:违反本规定,建设单位有下列行为之一的,责令改正,处工程合同价款2%以上4%以下的 ...
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