，工程依法必须进行招投标。被告违反招标投标法中的强制性规定，直接将工程发包给原告施工，建设工程合同依法无效。对此，双方基本没有异议。但原告请求按鉴定价格支付 但未招投标。在没有证据证明双方系串通的情况下，被告绕开招投标管理部门，违法直接发包工程，其主观过错非常明显。 3.从法律条文的具体规定看，《解释 ...
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设定了社会活动人安全保障责任，定作人责任，建设工程发包、分包人责任，构筑物设计、施工人责任。这些责任都可视为合同效力的扩张。 本案争议焦点在于合伙关系， 的意见(试行)》第50条明确规定，“当事人之间没有书面合伙协议，又未经工商行政管理部门核准登记，但具备合伙的其他条件，又有两上以上无利害关系人证明有 ...
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工程公司是某某公司的实际控制人。所以北京城建某建设工程公司应当承担法律责任。二、之所以未签《商品房买卖合同》，是被告某某公司违约所致原告在缴纳定金后 商品房合同的基本条件，构成明显违约。三、本案的法律依据《住房城乡建设部关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》第二条第（一）项、第 ...
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预售违法，合同无效 我国《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证; 形式限制房地产权利的。上述法律条文是《城市房地产管理法》专项特别法规的禁止性规范，属于强制性规定，《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的 ...
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管理条例》第28条规定商品房销售应当签订书面合同。法律对房屋买卖合同作出要式性要求，系从合同管理和控制的角度出发，并不影响当事人权利义务的确定， ；……。 《城乡规划法》规定：进行工程建设必须取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。规划条件未纳入的国有土地使用权出让合同，该出让合同无效。对未取得 ...
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资质的人员，因此农村建房过程中人身损害安全事故较多。建设部《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第3条第（二）项规定：对于建制镇、集镇规划区内建设 限额以下工程（高层建筑）和农民自建低层建筑（低层建筑）。原则上建设工程合同中发包人及承包人均要求具备相关资质，但《中华人民共和国建筑法》第83条 ...
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等特种管线以及过路构筑物、综合管沟等的跟踪测量技术服务。三、本合同所指甲方为管线工程建设单位，乙方为具有地下管线测量业务范围的测绘资质单位。四、委托 应赴施工现场确定测量周期和工作责任等相关内容。乙方应当在测量期间及时向上海市测绘管理办公室报检。4．乙方应在管线跟踪测量结束后个工作日内将测量报告送检。 ...
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未能通过竣工验收，双方应确定整改方式及时间，再次验收程序同上款。 第三条 工程合同总价及支付方式 （一）结算依据： 1、 依照1999年颁布的《全国统一 签审的施工图和确定的变更通知内容，结合有关规范组织施工； 2、接受甲方指派监理公司的监理及甲方现场代表的管理； 3、注意与外装饰单位施工现场的配合 ...
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工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，或者未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，出租人与承租人订立的租赁合同无效。第三，最高人民法院 经审理后认为，根据建设部、商务部等部门于2006年颁布的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》第十条规定，在境内工作、学习时间超过一年的 ...
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存的证言均不是新的证据，不具有证据效力。三、由于双方在合伙过程中管理不规范，又没有签订合伙协议，对各自的出资和分配均无约定。现已查明进入回填工地 责任归于全体合伙人。本案中，既系合伙人之一又系建设工程合同缔约方的被上诉人胡万同与合同相对方新联村委会就建设工程的验收事宜，于2002年6月30日签订的结算 ...
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