不合格的，不得交付使用。”《建设工程质量管理条例》第十六条规定：“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 开发商已完成交付义务，只需承担修复责任？《商品房销售管理办法》第三十条规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受 ...
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）主要是利用法人或者非法人单位的物质技术条件创作，并由法人或者非法人单位承担责任的工程设计、产品设计图纸及其说明、计算机软件、地图等职务作品； (1) drawings of engineering designs and product designs and descriptions ...
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法律文件，申领《预售许可证》。4、工程建设施工(1)起草开工报告，整理申请开工的所有文件，并向建设管理部门申领《施工许可证》，为项目尽早开工 ;(2)起草、审核物业管理公约、物业管理规章制度，委托管理合同及其他相关法律文件;(3)起草、制订物业管理办法;(4)协助开发商行使对公寓、小区的命名权、外墙和 ...
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房地产开发企业出售商品房的条件 2001年4月4日，建设部发布了《商品房销售管理办法》该办法自当年6月1日起正式施行。规定房地产开发企业现售商品房应具备 资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经 ...
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负责1号楼外墙面、走廊通道及其他共用部位的维修。第六条约定了售出房屋的管理办法，其中①为：未经甲方同意，乙方不得实施挖门、开窗、打隔墙等改变房屋结构的 规定：“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”被上诉人不仅是1号楼的建设单位，而且是1号楼的建筑施工企业， ...
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亩，总投资高达2400万元，属于南康市2001年的重点建设工程之一。然而，就是因为这个项目的开发建设问题，2006年7月13日该市居民李某将南康市 ，第三点，X=577220.14，Y=840829.48。2001年8月份中国轻工业广州设计院设计的该项目总平面布置图的坐标变化为：第一点，没变，第二点， ...
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年8月，中华大饭店与粤源公司签订《中华大饭店外墙铝板设计制安装饰合同书》。合同签订后，粤源公司开始施工，至1997年元月完工，双方进行 由是：第一，根据建设部《建筑市场管理规定》、新疆维吾尔自治区计划委员会、建设厅《新疆维吾尔自治区工程建设引进使用外省区施工队伍管理办法》、新疆维吾尔自治区建设厅《新疆 ...
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祥和第三人都有不具备承包建设工程的资质和条件。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“违反法律、法规的强制性规定的合同无效。”原告与车祥，车祥 转给实力有限的自然人承担，该约定损害了劳动者的合法权益，违反了宪法和劳动法规定，是无效约定，不受法律保护。 根据《建设工程质量管理条例》第二条规定，建设工程 ...
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年8月，中华大饭店与粤源公司签订《中华大饭店外墙铝板设计制安装饰合同书》。合同签订后，粤源公司开始施工，至1997年元月完工，双方进行 由是：第一，根据建设部《建筑市场管理规定》、新疆维吾尔自治区计划委员会、建设厅《新疆维吾尔自治区工程建设引进使用外省区施工队伍管理办法》、新疆维吾尔自治区建设厅《新疆 ...
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祥和第三人都有不具备承包建设工程的资质和条件。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“违反法律、法规的强制性规定的合同无效。”原告与车祥，车祥 转给实力有限的自然人承担，该约定损害了劳动者的合法权益，违反了宪法和劳动法规定，是无效约定，不受法律保护。 根据《建设工程质量管理条例》第二条规定，建设工程 ...
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