向被告支付购房款1026896元;被告于2014年8月30日前向原告交付房屋。后，被告未能按时交房，根据合同第十四条约定，被告应按照全部已付款的日万分之一 或因为遵守政策法规、规范性文件和政策变化导致的或由于市政配套批准安装因素导致的不能按期交房，出卖人无需承担相关违约赔偿责任。 2016年7月5日， ...
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2990.4元。2015年7月10日，原告以被告未按照约定期限交付车位，导致合同目的不能实现为由要求解除《升XXXX车位专有使用权协议书》，并要求被告返还 故被告不能取得其投资兴建的、人防设施之外的地下车位的所有权，其只能以出让使用权的形式与原告签订车位专用使用权协议书，这种协议普遍存在于业主从开发商 ...
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这一标的物本身，而是房屋交付请求权和所有权移转登记请求权。虽然《不动产执行通知》中规定预查封的期限和效力等同于正式查封，但因为房屋产权尚未核准登记在被执行人 的财产，所以，预查封期间法院不能拍卖非被执行人所有、被法院采取预查封的房屋。 四、预查封房屋出租的，租赁合同并不当然无效但不得对抗申请执行人 预 ...
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一）》约定的付款义务时，未要求京都公司按约定，恢复履行《商品房买卖合同》，交付房屋，办理权属登记。上述行为明显不符合商品房买卖关系的交易惯例和理性买受 给案外其他房地产开发商购房款，以获取高额利息，但对该事实是否存在，正文公司并未提供充分证据证明。而且，即便该事实存在，也与本案无关，不能得出本案亦是“ ...
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还没建好，就找不到开发商了，小区成了一个没人管的烂尾工程，房产证也因此一直办不下来，快１０年了。 没有房产证首先是小孩不能按区域就学；办公司 影响；搞点投资，没有房产证不能抵押，损失了很多商业机会；想出租房屋，租赁合同也无法签订。办不下房产证，让很多市民烦恼不已。 延长办理期限 2009年3月起，海口 ...
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这样那样的手续。所以，在付款问题上，最好在订立合同时约定，订立合同后先付一部分房款，在交付房屋后付一部分，办理完毕房产登记手续后付清余款。 六 具体规定，如我国合同法第94条规定的五种法定解除情形：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不 ...
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的产生进行研究和探讨。二、以房抵款的途径以房抵款的目的就是通过交付房屋履行支付工程款的义务，建筑商自行决定是自用还是出售于他人。如自用，其实质就是 款合同中对交房期限作出具体明确的约定。（八）建筑商另行寻找购房者与《商品房买卖合同》的签约主体建筑商另行寻找购房者因其未取得房屋所有权，不能直接与该购房者 ...
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八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款的万分之1.5的违约金。据此，被告应按合同约定承担违约责任 这就是法律法规关于开发商交房条件的强制性规定。 被告认为提供了竣工验收备案表，房屋就合格了，是错误的， 竣工验收备案表是一个备案制度的证明，它不能保证房屋质量 ...
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公司和开发商也给周某芬出具了房款收据、税费收据和集资建房手续的原件。2007年3月开发商将一号新房直接交付给了周某芬，从此至今周某芬一直对涉案房屋占有、使用或 生活经验不符；张某芳主张其购房前实地看房屋时无人居住，但根据原审法院调查后的结果，不能证明张某霞与张某芳签订合同时已将租户全部腾退；张某芳与张 ...
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他应付款或未按合同约定履行其他相关义务的，本合同所约定的交付房屋以及房屋权属转移登记时间相应顺延，出卖人无须承担相关违约责任。附件五付款方式及期限约定，买受 。F公司辩称由于周某花、赵某洪委托施工单位进行阳台封闭和结构洞口封闭导致不能办理产权登记，但其未向法院提交相关证据，且诉争项目的其他尚未出售的 ...
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