约束力。在合同履行期间，物业公司按约履行管理和服务义务，业主理应按合同约定支付物业费，而其以自己未与物业公司签订合同为由拒交物业费的，法院不予支持。 民法典对 费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝交纳这 ...
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持有贷款协议、契税票据原件。目前，涉案房屋由评估公司使用。 对有争议的证据和事实，本院认定如下： 1．评估公司曾向法庭提交公司于2005年3月25 表示就自己与AA公司签订的购房合同中约定的房屋首付款，其中一部分是以梁某名义交纳的首付款338388元，该部分作为梁某违约的赔偿金，开发商不再退还但同意将 ...
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的房屋分别登记在16名员工名下，由我公司提供购买借名房屋的全部房款、税费，出名员工配合办理购房合同、产权证等手续;购房合同原件、房产证原件、银行按揭款及税费支付 过，老人由我们来照顾。2005年12月和2006年2月，我亲自签订的《商品房预售合同》与《个人房屋抵押借款合同》后，春节刚过，罗先生到我岳父 ...
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：转让方与原开发商签订的《商品房买卖合同》;B：一次性付清全部房款的收据或发票;C：原开发商出具的对其转让行为无异议的证明;D：按揭公积金贷款购房的，需提供 阅读：房产证上可以写几个名字 问题八产证上可以写几个名字 问题七 问题： 我和爱人在婚前共同购买了一套房子，房款是由我们双方共同支付的，请问，在 ...
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2012年3月7日我方交付定金2万元，2012年3月29日与开发商C地L房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买XX小区第D座1808号房屋。此后我方支付了首付款并 请求。诉争1808号房屋是由我和被告康某甲在婚姻关系存续期间共同购买所得，不存在二原告所称的借名买房一事，《购房合同》等均是我代康 ...
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借名买房的问题。综上要求驳回原告的诉讼请求。 三、第三人辩称 乔力辩称：当时我和原告是男女朋友，正好有一个拆迁的机会，要了四套经济适用房，我姐姐也想 飞燕与乔力的主张不予采信是正确的。 另，购买诉争房屋的原购房合同系2008年4月11日之前签订，现诉争房屋已具备上市交易条件，故谢梅美要求赵飞燕协助将 ...
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存在借名买房的问题。综上要求驳回原告的诉讼请求。三、第三人辩称乔力辩称：当时我和原告是男女朋友，正好有一个拆迁的机会，要了四套经济适用房，我姐姐也想买房 飞燕与乔力的主张不予采信是正确的。另，购买诉争房屋的原购房合同系2008年4月11日之前签订，现诉争房屋已具备上市交易条件，故谢梅美要求赵飞燕协助将 ...
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明显，应该负违约责任，根本不是所谓“互不负违约责任”。 一审判决认定“原告仍有购房意向”，“解除协议不是原、被告双方的本意”牵强。原告为解除协议，除书面 这一奇怪逻辑，真正是不可思议。 事情明明很简单，开发商因为要先收钱而没有邮寄合同，导致合同未能签订，本该承担违约责任。一审判决却故弄玄虚，颠倒了黑白 ...
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建现在要求解除本协议。四，情势变更问题。我现在行使情势变更之权利，变更房屋价款至现在市价。现江建提出反诉请求：1、解除和白静的协议书。 第三人述称 第三 与江建之间是借名买房，后双方签订《协议书》，对江建的过户义务进行确认。白静在签订合同当天，直接将全部购房款支付给开发商，有关购房材料原件在白静处，白 ...
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商品房买卖合同未协商一致，开发商全部退购房定金 案情：肖先生和凌女士（乙方）与ZA地产（集团）有限公司（甲方）于2012年10月13日签订了《北京市商品房 86号，但后来去此房售楼处不是协商签订《北京市商品房预售合同》，开发商让我们签订的是《北京市商品房现房买卖合同》，并且售楼人员只许我在他们事先准备 ...
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