的实际成交价的1％向中原公司支付违约金。11月30日，涉案房屋买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》，成交价为138万元。2009年2月1日，陶某取得 订立合同时未与对方协商的条款。”根据本市房地产中介市场交易习惯，类似《房地产求购确认书》的合同通常是中介公司为了重复使用而预先拟定，并且就条款内容在订立 ...
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（丙方）签订《补充协议》一份，对房屋买卖合同的部分内容作了详细约定。同日，刘某、赵某、某房地产中介公司还签订了《居间成交确认书》、《过户、 签合同情况时，房屋管理部门均不予认可，办理权属转移登记手续需以法院最终确认有效的合同为依据，工作人员还向本院提供了诉争房屋备案登记的房屋产权登记书，登记书上记载了 ...
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以及是否已经付清银行贷款。如果尚未付清银行贷款，银行对该房屋享有抵押权，通常房地产开发商也对银贷款承担连带责任。根据我国法律规定，处分该抵押房屋应该征得银行 合同法》第23章（有关居间合同的一般规定）中，并不足以起到规范现实生活中复杂多样的房地产中介行为的作用。 在二手房买卖过程中，很多购房者都是通过 ...
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中介公司签订的《委托购房合同书》明确规定了由中介公司通知安排买卖双方签订房地产买卖合同，中介公司没有履行合同义务，即没有通知自己签约的时间和地点，导致自己 房屋出售方。虽然王芳支付的定金是购买房屋的定金，要交给房屋出售方需通过中介公司代为转交，但是，本案中王芳并未直接与房屋出售方签订任何的书面文件约定 ...
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，因原告方原因双方未能于当日见面磋商。之后，中介方某某事务所通知双方于2010年7月24日之前签署《上海市房地产买卖合同》，因原告方提出筹款有问题，要求延期 其与其丈夫的银行账户准备的人民币及欧元已足够支付应付的首付款，但因定金合同约定的房款支付币种为人民币，即使原告有足额的欧元可兑换成人民币支付，而 ...
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了以下作出被诉具体行政行为的证据材料和法律依据： 1. 2009年1月15日《房地产交易、房屋所有权发证申请审批表》，用以证明交易双方共同提出转移登记申请的事实。 房产中介公司，将别墅挂出。当年底，徐某和别人签订房屋中介买卖合同，售价345万元。因房产交易必须本人到场，2009年1月，她与一名与王某 ...
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的，而在我国古代则称其为牙人或掮客，具体是指为买主与卖主之间签订买卖合同（广义上的）而收取手续费或佣金的人。 可以不太夸张的说，自古以来， （各地会有一些调整） （2）房屋买卖中介费 按成交价格总额的0.5-2.5％计收。 如果实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不 ...
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月15日至A市房管局办理过户登记手续,但黄B未按约定时间到达A市房管局,经中介公司现场与黄B电话沟通,黄B拒绝到现场办理手续,故陈A诉至法院请求确认陈 号房屋签订《房产交易合同》中有关买卖合同的约定有效; 二、本判决生效之日起十五日内,被告黄B协助原告陈A办理坐落A市1号房屋的房地产转移登记手续,办理 ...
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天津市某某区房管局办理过户登记手续,但黄某二未按约定时间到达天津市某某区房管局,经中介公司现场与黄某二电话沟通,黄某二拒绝到现场办理手续,故陈某一诉至 合同》中有关买卖合同的约定有效; 二、本判决生效之日起十五日内,被告黄某二协助原告陈某一办理坐落天津市某某区某某花园XXX号房屋的房地产转移登记手续, ...
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买卖契约提供机会，李某与涉案房屋的原房主签订了房屋买卖合同，并已经成交，应支付佣金。 第二种意见认为，房地产中介公司并没有履行其应尽的义务，无权要求购房人支付 也积极履行了提供房源或成交机会的义务，李某却利用该消息与原房主私下达成了买卖房屋的协议，存在逃避支付佣金的恶意。 3、《合同法》第四百二十六条 ...
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