我们起诉要求确认陈鹏和张斌在2013年3月20日签订的《存量房屋买卖合同》及补充协议无效；判令陈鹏和张斌在2013年3月21日签订的《存量房买卖合同 ，诉争房屋是我合法购买的，我想有完全所有权；我通过北京某房地产经纪公司和陈鹏签订了买卖合同并进行了网签，双方意思表示一直，没有违反法律、行政法规的强制性 ...
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]伍民初字第450号民事判决书、对账协议、宜昌市工商局与宜昌光明公司的房地产买卖合同、宜昌市工商局[1997]03：5号关于办理房产过户函、湖北省宜昌市中级人民法院[2003 释明后，湖北工建集团宜昌经理部仍坚持要求确认合同无效。法院以“判决超出了当事人请求的范围，判非所诉，违反了不告不理的诉讼原则， ...
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的，其行为存在过错，不具备一倍返还购房款的条件；2、《商品房买卖合同》被判决无效前，xx公司已将全部购房款退还给宋xx，其对房屋已无一 责任。加之2010年3月10日宋维斌以青海茂源房地产有限公司全权代理人的身份与xx公司签订《购房合同补充协议》，约定购房款6500000元必须在协议签订后10内付清 ...
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购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同、第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售 １％以下的罚款。 2、《商品房销售管理办法》第二十三条规定，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖 ...
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699．5元，其他诉讼费1500元，共计 223 199．5元，由重庆雨田房地产开发有限公司承担74 600元，中国农业银行重庆市分行承担148 599．5元。 最高 》及《联合建房协议》之间所形成的法律关系定性为联合建房关系还是房屋买卖合同关系，但基于《联合建房总协议书》及《联合建房协议》所约定内容 ...
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登记费550元、转让费391.59元，合计11296.97元；四、被告天津渤某湾房地产开发有限公司于本判决生效后10日内以上述两项合计款111442.97元为基数， 收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人 ...
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虽然某某某房地产公司存在隐瞒行力，但吴某某自身也有过错，故应判某某某房地产公司返还7万元，赔偿5万元。法院最终采纳了后一种意见。依法理，合同无效， 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。该《解释》第9条第1款规定，出卖人具有故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实导致合同无效的，买 ...
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上诉状称，1．原判前后矛盾。B公司与A公司未依法签订书面房屋买卖合同及办理房产买卖登记手续，被确认为无效，但判决时，又确认B公司与A公司房屋买卖关系有效 撤回及《城市房地产管理法》未实施所致。原审法院为此判令补办购房登记手续合理、合法。2. A公司明知6号房已转让给B公司，又与许某订立买卖合同，其行为 ...
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毁约方通过毁约行为获利，也不能让守约方的合法利益受到损害。 案例 反悔房主共被判赔偿90万 2007年7月，北京市民刘女士交纳了40万元的定金，通过中介 祁女士正是以此为由主张房屋买卖合同无效。而这一条款更成为许多房主反悔时的挡箭牌。 对于该条款的正确理解，陈晓东解释说，《城市房地产管理法》是一种行政 ...
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当焦维林再次到大连市房地产交易市场办理合同登记时，被工作人员再一次拒绝。理由是此房不是商品房，该商品房销售合同属无效合同。合同不能鉴证，产权 亦不能等量齐观，——商品房质量问题通过瑕疵担保责任制度可以得到更妥善的处理。 其三，商品房买卖合同金额巨大，动辄数十万元、上百万元，如判决双倍赔偿，将导致双方 ...
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