、收益上述房屋。李某表示其曾和刘某签订过卖房协议，房屋没有房产证不能办理过户，刘某就不买了，其收取了刘某的购房款150万元，约定退还178万元， 买卖合同》第八条约定违约情形，应当赔偿因此给王某造成的损失。李某主张房屋被查封属于不可抗力，缺乏法律依据，应不予采纳。王某要求解除原、被告签订的《北京市存量 ...
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产权人为我方。 鉴于张某春退休前，我方曾多次要求张某春协助原告将诉争房产过户至我方名下，但张某春一直借故怠于协助。 X公司向本院提出诉讼请求：被告协助原告 相信X公司与张某春之间就X、X号房屋存在借名买房的事实。故X公司要求张某春就X、X号房屋为其办理房屋转移登记手续，具有事实及法律依据，予以支持。 ...
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陆某违约主要因为房价上涨，其主张解除合同的理由不能成立，应该继续履行合同协助我方过户。双方的协议是在中介的见证下签订的，是双方真实意思表示。网签后，陆 证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋所有权的，（2）该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的，（3）逾期履行本补充协议第二条 ...
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人为朱乙。2010年4月，顾某、朱甲向上海市黄浦区人民法院提起诉讼，要求确认系争房屋为顾某、朱甲与朱乙共有等。2010年8月，上海市黄浦区人民法院判决系争房屋属 吴某向朱乙支付了房款70万元，朱乙也向汪某、吴某交付了房屋，但由于该房屋被法院查封，汪某、吴某至今无法使用。还查明，2011年2月20日，朱 ...
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正常办理房屋析产手续； 后周某文补办新的房本给夏某荣时，由于房屋已被抵押而无法过户，后周某文在夏某荣不知情的情况下继续补办了新的房本并连续 证明案涉房屋归夏某荣所有，不能证明离婚协议上约定归夏某荣所有的房屋与涉争房屋为同一房屋。 周某文认可购房合同、离婚协议书和购房申请表的真实性，对其他证据的真实性不 ...
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无法正常办理房屋析产手续；后齐某霞补办新的房本给李某华时，由于房屋已被抵押而无法过户，后齐某霞在李某华不知情的情况下继续补办了新的房本并连续 证明案涉房屋归李某华所有，不能证明离婚协议上约定归李某华所有的房屋与涉争房屋为同一房屋。齐某霞认可购房合同、离婚协议书和购房申请表的真实性，对其他证据的真实性不 ...
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手续后配合李某向银行申请贷款支付，并办理房屋产权过户手续，后因房价涨幅较大，被告王某拒绝履行房屋买卖合同，李某为维护其合法权益，诉至法院，要求确认房屋 周期更长，出现法律风险的可能性更大；其次，如果房屋出卖方出现经济状况不良的情况，一旦标的房屋被其他债权人查封，那么买受人的权利就无法得到保障；最后，也 ...
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B的父亲借款2 0万元，A的家庭出资8万元用于支付购房首付款、中介及房产过户等费用。A、B另共同向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房欺。截止 .40m2，建筑层数为l层。双方在庭审中一致认可本区56幢109室安置房屋现价值350000元。2013年10月17日，本院经原告申请，依法查封了被告B名下 ...
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房产所有人是一位还是几位共有。如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。在办理房产过户手续时，全部共有人能否都到场。 是否有私搭乱建或破坏房屋结构的问题；该房产用途是否与购房者购买后的用途相符等。 三、购房者还应当详细了解并核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封。...
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。当日，张某勤与王某订立《委托书》，张某勤委托王某办理案涉房屋登记过户手续，1996年8月19日，上述《委托书》办理公证。1998年11月16日王 未以案涉房屋履行债务及赵某文、王某玲未依法继承案涉房屋为主张的抗辩意见，亦缺乏合理性，法院不予采信。 关于诉讼时效问题，根据法律规定，诉讼时效期间自权利人 ...
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