少，导致许多事情没商品房认购书的订立相对比较简单，一般是购房者与开发商采用合同书形式订立合同，该合同自双方当事人签字或盖章时合同成立。但商品房认购书并不 补充协议。如开发商提出的条件过于苛刻，可以在订立商品房买卖合同时，对商品房认购书中未约定的房屋买卖条款提出合理合法的但开发商不能接受的要求，并以此 ...
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购买房屋时，某房地产公司在以自己名义发放的售楼宣传资料中表明天然气入户。商品房买卖合同附件三装饰、设备标准中均标明供气系统采用市政天然气，IC卡结算，但没有 方可办理入住手续，因此《物业管理委托合同书》及《代收代缴费用通知单》不能作为收取气源费的合同依据。另王某在购房签订的房屋买卖合同亦无交纳气源费的 ...
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购买房屋时，某房地产公司在以自己名义发放的售楼宣传资料中表明天然气入户。商品房买卖合同附件三装饰、设备标准中均标明供气系统采用市政天然气，IC卡结算，但没有 方可办理入住手续，因此《物业管理委托合同书》及《代收代缴费用通知单》不能作为收取气源费的合同依据。另王某在购房签订的房屋买卖合同亦无交纳气源费的 ...
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查明 2000年1月10日，张某平作为买方与卖方H公司签订房屋买卖契约，约定H公司将争议房屋以每平方米1485元的价格出售给乙方（仅限本市常住户口， ）违反法律、行政法规的强制性规定。通过庭审调查和在案证据的分析整理，法院未发现购房合同书、购房补充协议存在上述情形。 故张某生同王某红之间的购房合同书、 ...
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查明 2000年1月10日，张某平作为买方与卖方H公司签订房屋买卖契约，约定H公司将争议房屋以每平方米1485元的价格出售给乙方（仅限本市常住户口， ）违反法律、行政法规的强制性规定。通过庭审调查和在案证据的分析整理，法院未发现购房合同书、购房补充协议存在上述情形。 故张某生同王某红之间的购房合同书、 ...
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查明 2000年1月10日，张某平作为买方与卖方H公司签订房屋买卖契约，约定H公司将争议房屋以每平方米1485元的价格出售给乙方（仅限本市常住户口， ）违反法律、行政法规的强制性规定。通过庭审调查和在案证据的分析整理，法院未发现购房合同书、购房补充协议存在上述情形。 故张某生同王某红之间的购房合同书、 ...
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第二天，张先生将1.4万元购房款交付给刘先生。同时，刘先生也将该房房屋所有权证、国有土地使用证、刘先生夫妻结婚证复印件、常住人口登记复印件交给了张先生。10 张先生出示了两份《购房合同书》，据理力争：2005年4月，我和刘先生前往房管部门办理过户登记时，由于2004年签订的房屋买卖合同份数不够，又是用 ...
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因证人王XX是本案的利害关系人，其证言无法采信。证人张XX的证言效力应低于合同书书证的效力，因为省开发总公司只授予李XX有售楼决定权，因此，应以书面合同书上 订购的房屋不是一个单元，不存在重复问题。而周XX、于X与省开发总公司的房屋买卖纠纷案经诉讼，于X的购房合同被本院判决无效后却没有上诉，而周XX的 ...
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H公司交纳购房款5425172元；2016年11月29日，二原告向H公司交纳购房款2640000元、10000000元；以上购房款合计18065172元，与合同书所载明房屋价款金额一致。 就所主张逾期办证违约金480533.58元的计算依据，二原告在民事起诉状中附有计算清单，即商品房交付日期为 ...
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一步，即使如原告所述被告收到了购房款6万元，在收条上写了“公证书、合同书在我手中”（被告并不承认是自己所写），也不能就得出双方解除合同 习惯，要解除合同也应当以书面形式，双方没有明确“买卖合同解除”的书面证据，没有返还房屋的明确约定，张**主张房屋买卖合同解除，证据不足。 综上所述，原被告没有解除合同 ...
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