约向两被告支付定金50000元，并于2015年1月17日支付首期款300000元。后双方协商一致解除房屋买卖合同，并于2016年5月28日签订了《解除合同协议书 50000元，乙方须在2014年12月25日支付给甲方。甲方在原抵押银行发出还贷通知之日起7天将赎契款存入原供款账户内，用于还清贷款。首期楼 ...
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联系，我们将予以撤销。） 原告诉称 原告向本院提出诉讼请求：一、解除原被告签订的房屋买卖合同；二、被告返还原告购房款188498元，违约金（截止2018年6月30日 合同明确约定，逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的。出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并 ...
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送达反诉状副本之时，应视为两被告解约的通知到达原告之时，涉案《存量房买卖居间合同》中关于房屋买卖的约定解除。反诉两原告主张涉案《存量房买卖居间 合同成交价百分之二十的违约金”。该违约金过高。考虑违约金惩罚功能的彰显，诉争房屋市场价已上涨，两被告因诉讼维权支出的合理费用(如法律服务费等)以及两被告未举证 ...
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发生的纠纷来看，购房者向法院提起诉讼，诉讼请求一般为要求判令解除其与卖房人签订的房屋买卖合同，请求判令卖房人退还其已交纳的款项。购房者的事实 以免除损害赔偿责任；4.发生方免责的前提在于发生方证明了不可抗力的发生，及时通知对方不可抗力发生的事实，且不可抗力不是发生在发生方迟延履行之后。因此，从不可抗力 ...
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为221万元的贷款提前结清。2013年8月1日，韦某向候某邮寄了《解除房屋买卖合同通知书》，内容为韦某已于2013年7月5日清偿完银行贷款，同年5月 目的均不予认可，但不申请鉴定。但该录音中能够反映出韦某在2013年6月银行通知提前还贷时尚无钱偿还，其要求候某代为偿还;候某为筹集全部房款需要将其另外的 ...
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原告诉称反诉原告朱丹诉称：现提出反诉，请求法院判令解除双方于2012年8月15日所签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《装修款补偿协议》；请求法院判令被反诉人将 因出卖人的责任，买受人有权退房，买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起三日内退还买受人全部已付款，并按照银行同期活期利率付给利息。买受人 ...
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取得产权证。2015年8月14日，北京市住建委出台了《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》。要求：对于非本市户籍家庭购房的，需要满足在本市没拥有住房且近3年 ，除合同另有约定外，一般应予支持。”故杨颖请求解除《房屋买卖合同》及《补充协议》。 二、被告辩称并反诉 潘玮辩称：潘玮已交大部分房款及实际居住 ...
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（原告）出现逾期履行上述《补充协议》第二条约定的义务（包含甲乙双方应于取得房屋所有权证10个工作日内共同前往贷款机构办理贷款申请手续）超过十五日的，乙方构成根本违约，且甲方（原告）有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。 2013年2月20日，房地产市场调控新政“国五条”出台。后北京出台 ...
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权案件点评：二手房买卖合同纠纷律师靳双权认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同 违约责任。本案中，徐淑怡与荣华伟、黄一志签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》系当事人真实意思表示，不违反法律法规，应当属于合法有效 ...
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合同无法继续履行。经过多次协商，都没有结果。故起诉要求：解除我与礼某签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》；礼某退还定金1万元，赔偿违约金169000 报告是2010年3月23日作出的，我公司于2010年3月26日收到评估报告，当天就通知了王某和礼某于2010年3月29日办理面签，同时通知王某 ...
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