我自己的房屋卖给第三人，是国家政策所致，我没有违约，我同意解除合同和返还高先生交付的定金5万元，请求法院驳回高先生的其他诉讼请求。 三、法院查明 判决：双方签订的居间合同无效，马先生双倍返高先生定金10万元和其他费用支出1万元。 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 《房屋买卖居间合同》是双方当事人真实意思 ...
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合同相对方为被告提起债权给付之诉，要求对方履行交付房屋的义务或在房屋客观上无法交付的情况下承担相应的违约责任。——连成贤诉臧树林排除妨害纠纷案（载《最高 确认案外人李榛以被告臧树林代理人身份与案外人谢伟忠就系争房屋所签订的买卖合同无效，即第一手的房屋买卖并非原始产权人臧树林之真实意思表示，该买卖合同对 ...
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合同相对方为被告提起债权给付之诉，要求对方履行交付房屋的义务或在房屋客观上无法交付的情况下承担相应的违约责任。——连成贤诉臧树林排除妨害纠纷案（载《最高 确认案外人李榛以被告臧树林代理人身份与案外人谢伟忠就系争房屋所签订的买卖合同无效，即第一手的房屋买卖并非原始产权人臧树林之真实意思表示，该买卖合同对 ...
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日，刘芳又与案外人住宅发展中心签订《回购就地安置住房补充协议书》，约定上述房屋的现地址为，现建筑面积为85.80平方米。2004年4月，被告刘芳取得 不予采纳。 现原告主张二被告恶意串通，侵犯原告利益，要求确认二被告签订的房屋买卖合同无效。根据已查明的事实，二被告系通过中介公司提供居间服务而达成交易， ...
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订立合同本着诚实信用的基本原则，现李某某要求确认陈某某与郭某某签订的房屋买卖合同无效，依据不足，相关诉讼请求不予支持……判决如下：驳回原告李某某的诉讼请求 房屋时应约定解除抵押的条款。在购房合同中明确约定解除抵押的合同条款，并约定相关的违约责任。一旦因抵押导致购房合同无法履行，可以有章可循。三、法条链 ...
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代理人薛东林，河南荣勋律师事务所律师。一般代理。马××与王××、陈××房屋买卖合同纠纷一案，于2013年4月2日诉至尉氏县人民法院（以下简称一审法院） 的合同无效应当返还给马××。综上，一审判决认定事实错误，适用法律错误，请求二审法院维护马××的合法权益。王××答辩称：1、王××与马××签订的房屋买卖 ...
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中禁止买方利用中介公司提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同，即买方不得跳单违约。本案中，涉案的交易房产房源信息经多个中介公司发布，买方 目的是为了后来跳开某公司成交作铺垫，此种以欺诈、暴力手段达到解除合同的目的，应当认定为无效。 某公司上诉请求：一、撤销原审判决；二、改判陈某某向某 ...
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栋签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定张亮、毛阿伟将位于北京市丰台区3004号房屋出售给陈国栋，房屋成交价为290万元。该合同第七条违约责任第二款逾期付款 具备购房资格为由将陈国栋起诉至法院，要求确认双方所签的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议无效。法院经审理后驳回了其诉求，二人又上诉至二审法院， ...
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的买卖双方而言，为了保证双方能进一步接洽房屋买卖，即购房者保证开发商在签订正式购房合同之前，不将房屋另售他人，开发商保证购房者能再来接洽购房事宜，并不产生 因房屋不具备预售条件，所以其预售行为应属无效的民事行为。依据合同法关于无效合同的相关规定，李小姐可要求开发商退还已收取的一万元定金，并可要求开发商 ...
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违约金过高的，可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。定金的数额不能超过合同价款的20%，超过部分无效。其次，关于定金和损害赔偿金。损害赔偿金是的当事人一方违约 40万元。那么，守约方可以要求违约方承担20万违约金，同时赔偿20万损害赔偿金。在房屋买卖合同中，由于近几年房屋的价格飞涨，出卖人为了获得更 ...
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