我曾经成功代理过一起历经二次一审二次二审的二手房买卖纠纷。基本案情是这样的：我的当事人与对方是多年邻居，因对方要卖房，双方便谈好了条件 ），双方已各自履行主要义务且已被对方接受，因此，口头约定的房屋买卖合同成立。二审法院采纳了我的意见将案件发回重审。 一审法院重新开庭审理又作出如下判决：虽然双方未 ...
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享有受让期待权，应受到法律的特殊保护，这是房屋拆迁补偿安置的法理基础决定的。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条规定：拆迁 这一规定实质上赋予了实行产权调换补偿形式中的被拆迁人要求拆迁人交付调换房屋的权利以物权的性质，即被拆迁人的债权具有对抗第三人的效力，第三人的 ...
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法院拍卖该房产。一种观点认为，既然房屋买卖没有办理登记手续，房屋所有权不发生转移的效力，因此乙和丙之间的抵押合同有效，而且双方办理了抵押登记，所以应当 偿权问题的批复》（以下简称《批复》）第一条规定：“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定， ...
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，担保合同无效。我国现阶段的法律对农村房屋的买卖有特殊规定，指限制农村房屋的随意买卖，却不完全禁止其买卖。农民的宅基地使用权，一般是依其农村X组织成员的 注意义务。向与法律规定不符的机关申请登记，均应分担责任。故在这起抵押合同纠纷中，由登记机关当地工商局与抵押人和抵押权人各分担三分之一的责任比较合理。 ...
//www.110.com/ziliao/article-43813.html -了解详情
，担保合同无效。我国现阶段的法律对农村房屋的买卖有特殊规定，指限制农村房屋的随意买卖，却不完全禁止其买卖。农民的宅基地使用权，一般是依其农村X组织成员的 注意义务。向与法律规定不符的机关申请登记，均应分担责任。故在这起抵押合同纠纷中，由登记机关当地工商局与抵押人和抵押权人各分担三分之一的责任比较合理。 ...
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权利。根据《中华人民共和国物权法》第17条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，除 ，就A公司诉刘x商品房买卖合同纠纷一案进行了调解。后刘x按调解书约定向A公司交付了房款。2016年5月24日，涉案房屋登记至B公司名下。 就 ...
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、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，白某文与孙某强所发生的争议系物权归属问题，其以房屋买卖合同纠纷进行诉讼，经核实白某文与孙某强之间并不是买卖房屋的当事人，属案由错误，参考最高人民法院关于修改《民事案件案由规定》的通知，案由应变更为所有权确认纠纷。 ...
//www.110.com/ziliao/article-934147.html -了解详情
违背了该诚实信用原则，因此被告才是本案的受害者及利益最大受损者。 其次，本案中房屋买卖行为的形成以及本案纠纷的造成完全是因为原告，并非被告，在该买卖行为发生 使用费一节，因齐某海占用涉案房屋期间，双方的房屋买卖合同效力尚有争议未经法院生效判决确认，齐某海基于物权期待使用该房屋具有法律依据，故李某丽、闫 ...
//www.110.com/ziliao/article-928720.html -了解详情
违背了该诚实信用原则，因此被告才是本案的受害者及利益最大受损者。 其次，本案中房屋买卖行为的形成以及本案纠纷的造成完全是因为原告，并非被告，在该买卖行为发生 使用费一节，因齐某海占用涉案房屋期间，双方的房屋买卖合同效力尚有争议未经法院生效判决确认，齐某海基于物权期待使用该房屋具有法律依据，故李某丽、闫 ...
//www.110.com/ziliao/article-922257.html -了解详情
、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，白某文与孙某强所发生的争议系物权归属问题，其以房屋买卖合同纠纷进行诉讼，经核实白某文与孙某强之间并不是买卖房屋的当事人，属案由错误，参考最高人民法院关于修改《民事案件案由规定》的通知，案由应变更为所有权确认纠纷。 ...
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