房屋的使用权缺乏依据；xxx公司在取得相关审批手续后，未与被申请人就购买产权进行协商；二审认为xxx公司提出的价格与市场正常交易价格相当是不正确的； 二、三层房屋没有产权。2011年12月底，xxx公司曾与其协商签订正式《商品房买卖契约》，当时xxx公司要求按每平方米9000元左右价格签订合同，但吕x ...
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公证，合法有效，故不同意原告之诉请。 为支持其辩称意见，被告张某提供了房屋买卖公证书、银行汇款单及定金收据、房地产抵押状况信息、补充协议作为证据。 被告张某对 ，并已向沈某支付了全额购房款及办理了产权登记，依法取得该房屋的产权,故对于王某要求确认《上海市房屋买卖合同》无效之诉讼请求，本院难予支持。据此 ...
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罗某某。委托代理人刘大卫，上海市光明律师事务所律师。上诉人朱某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2012)黄浦民四(民)初字第927号民事 ，与朱某某共同办理上海市黄浦区中山南路xxx弄xxx号xxx室房产的交付及产权过户手续的诉讼请求，不予支持。原审法院判决后，朱某某不服提出上诉称 ...
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项以（现金、支票、其他_____）方式支付房款： 1．一次性付款： 本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给_______________ 。 2．分期付款： 均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。） 第八条关于产权登记的约定 自本合同生效之日起， ...
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均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。） 第八条关于产权登记的约定 自本合同生效之日起， 合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。 甲方：（签章）____________委托代理人：______________（签章） 乙方： ...
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被告未付清房款而引发诉讼。鉴于本案的实际情况，本院责令当事人按58万元的房屋买卖契约补办有关手续。对于原告的诉讼请求应予以支持。据此依照《中国人民 买卖价格人民币58万元，以人民币30万元的价格向闵行区房产交易所申报并办理房屋产权过户手续的行为是错误的，应予批评教育。一审法院责令双方当事人按人民币58 ...
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》,并完成委托的其他事项.该合同第四条规定:“原被告双方同意房屋的成交价格为人民币1030000元。上述成交价格不包括居间服务费和办理产权权属转移登记时发生的各项税费 。 此外，购房者应当详细了解并核实房产所有人是一位还是几位共有。如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋 ...
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人没有参加房屋所有权确权案件的诉讼主体资格。第三人李某与被上诉人王某所签订的房屋买卖合同虽然经过双方签字并公证，但第三人李某也只能向被上诉人王某主张债权请求权， 该一间房屋所占土地的土地使用权。第三人在不享有北边一间房屋产权的情况下，所办理的土地使用权证书是违法的，不能以此为依据将市中院再审判决对房屋 ...
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人没有参加房屋所有权确权案件的诉讼主体资格。第三人李某与被上诉人王某所签订的房屋买卖合同虽然经过双方签字并公证，但第三人李某也只能向被上诉人王某主张债权请求权， 该一间房屋所占土地的土地使用权。第三人在不享有北边一间房屋产权的情况下，所办理的土地使用权证书是违法的，不能以此为依据将市中院再审判决对房屋 ...
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主张合同无效的主张成立。因合同无效，申请人已经收取的29万元款项应返还给被申请人，被申请人则应将房屋产权返还给申请人。现申请人愿意承担此借款债务以消除抵押 手续，并在抵押贷款登记注销之日起十日内将上海市闵行区华宁路×弄×号×室房屋的房地产权属自被申请人谢某名下转移登记至第一申请人孙某某、第二申请人孙某 ...
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