01号房屋于2003年12月28日前交付原告使用。2003年10月中旬，被告通知我商量房屋主卧室厕所排粪管变动事宜，因各种原因需要让该单元从顶层直至原告所购7层 原因。其在纠纷尚未解决，双方亦未对是否解除《商品房买卖合同》作出明确约定时，盈加置业公司将争议房屋出售给第三人，其行为构成一房数卖，应对吕豫 ...
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。2006年10月18日，被告张某超与王某军私下签订《房屋买卖协议书》，将原告的房屋出售给了王某军。王某军于2019年1月17日去世， 原告张某华、张某刚的其他诉讼请求。 律师点评 违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。根据我国土地管理法的规定，农村宅基地属于农民集体所有，农村村民住宅用地，须经乡 ...
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。2006年10月18日，被告 张某超与王某军私下签订《房屋买卖协议书》，将原告的房屋出售给了王某军。王某军于2019年1月17日去世， 原告张某华、张某刚的其他诉讼请求。 律师点评 违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。根据我国土地管理法的规定，农村宅基地属于农民集体所有，农村村民住宅用地，须经乡 ...
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，法院对此应当重点审查；原审第三人现明确反对出售系争房屋，故上诉人与被上诉人之间的房屋买卖合同应当解除；被上诉人在双方交涉过程中曾表示过同意解约 的上诉理由。......本院认为，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。现有证据表明，被上诉人曾某、王某一方2017年4月11日发送给 ...
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约定首付款支付期限内丁某不想继续履行合同，认为同地段房屋价格上涨，为此拒绝收取剩余款项出具收据，由于银行贷款需要出售房屋的收据，因此双方陷入了僵局，王某 合同，卖房者拒收首付款项真实原因遭遇到价格上涨的因素所致，同时隐瞒了房屋有抵押情况，如果继续交易对买房者风险巨大，首先诚信问题，如果支付完毕首付款项 ...
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》（№ZKC15xxxx），在该承诺书中约定：本人承诺，基于某公司在促成与卖方签署合同达成房地产买卖法律关系过程中所提供之积极服务，本人自愿于就上述物业签署《 的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，但卖方同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众可以获知的正当 ...
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约定，文辉将位于北京市市昌平区的诉争房屋出售给肖亚，房屋转让价为人民币2415万元；签订正式的买卖合同当日肖亚向文辉支付首付款人民币90万元， 产权人文辉收取了购房人肖亚定金人民币15万元，并约定了签订正式《北京市房地产买卖合同》的期限。依据《中华人民共和国合同法》第115条之规定：当事人可以依照《 ...
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所以任何一方均不得将自身的纳税责任推给另一方。所以不论在《居间协议》中，或《房地产买卖合同》里，有关纳税责任由一方承担的约定都是无效的。一旦该条款归于无效，就意味着上家实际获得的房屋出售价格低于签订合同时所要求的价格，因为上家必须履行依法纳税的义务，这无疑对上家是非常不利的。 ...
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，付款单右边印有小号字体的《告知》共六条，其中前三条内容为：1、出售/租方签收后意向金转为定金，意向金转为定金后，双方均应按约签订房地产买卖合同 ：一、居间协议第五条不仅未剥夺当事人订立买卖合同的签约自由，反而更好地约束当事人随意毁约、促使当事人诚信履约及保障房屋交易安全之必需。二、翁艳玉提出终止居间 ...
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的情形，该案就属于没必要返还的情形。原告周某多年来一直建房出售，王某基于对周某的信任与其签定房屋买卖合同，后支付了绝大部分房款并补办了房产权证、土地使用权证，且入住使用一年多，虽然买卖合同无效，但为保护当事人的合法利益，打击惩治违法犯罪行为，维护市场交易的稳定性，应认定该房没有 ...
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