，原告作为过错方也应按照房屋市场价400万给予被告赔偿和补偿，根据合同法125条规定，双方签订协议的第一条就约定了原告的违约责任及违约金计算方式，该条款没有 ）签订《认购职工住宅协议书》，主要约定：本职工住宅项目要求乙方不准出售，不准出租；如确因实际困难需要出售已购住宅，应在成本价格的基础上，合理确定 ...
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，原告作为过错方也应按照房屋市场价400万给予被告赔偿和补偿，根据合同法125条规定，双方签订协议的第一条就约定了原告的违约责任及违约金计算方式，该条款没有 ）签订《认购职工住宅协议书》，主要约定：本职工住宅项目要求乙方不准出售，不准出租；如确因实际困难需要出售已购住宅，应在成本价格的基础上，合理确定 ...
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损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。乙方(租户)违约责任处理方法1、租赁期间 的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金 ...
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以购房款总额的40%作为违约金;因甲市XX房地产开发有限公司原因不能收到合同项下房屋出租收入的，原告有权要求归还已付购房款，并要求支付购房款总额的40% 。若甲市XX房地产开发有限公司违约，甲市AA有限公司、浙江T有限公司、XX酒店管理有限公司、孙某人均作为保证人向原告承担连带责任，保证范围为本合同项 ...
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出租人故意隐瞒订约前出租房屋已被抵押的事实，应当如何承担责任对因欺诈而订立的租赁合同，如不违反法律强制性规定，受欺诈方可以自知道或应当知道撤销事由之 有效成立的，在合同履行过程中，如该欺诈行为导致欺诈方违约的，欺诈方承担违约责任，不宜认定为缔约过失责任。（执笔人：姚宝华）索引：《民事审判指导与参考》 ...
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办？ 律师解答：双方买卖合同已经成立，并且也过户至王女士名下，从法律上讲，房屋的所有权已为王女士所有。但由于王女士办理贷款不到位，拖延数月才支付房款， 应按合同约定承担相应的法律责任，如支付违约金。 卖房人明知房屋售与他人，因对方未支付房款而将房屋出租，迟迟不交付房屋，也构成违约行为，应按合同承担迟延 ...
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因此蒙受的损失。况且上诉人并未对一审法院提出退还房款、赔偿增值款、追究违约责任等请求，一审法院在没有当事人请求的情况下作出的判决，违背了法律规定 事实属实。另查明，被上诉人新宇公司已取得本市中山路18号的土地使用权证及房屋所有权证，现正在对时代广场进行整体布局调整的施工。二审审理中，南京市中级人民法院 ...
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我们的分析，对双方当事人有所借鉴，以便谨慎处理房屋租赁合同纠纷。 案情介绍 A先生将其自有的一套公寓出租给一家网络公司——B公司，双方在合同当中约定， 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，依据合同约定，A先生向B公司索要违约金的行为合理合法，受 ...
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。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按（季）支付 二条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和 ...
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以交付不符合约定影响使用为由拒付购房尾款。近日，四川省成都市高新区人民法院审结了这起房屋买卖合同纠纷案。 法院认定，购房者张某收房即以实际行为承认不符合约定的房屋， 。如钢梁最终双方均认可不能开孔，张某可据约定追究公司的违约责任。但张某将房屋出租给案外人使用，其以实际行动表明了收取不合于约定房屋之真实 ...
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