和联系的场所，而且发挥了中间媒介作用。 8. 房地产登记： l 是指依法享有土地使用权、房屋所有权和房地产其他权利（如抵押、设典、租赁等）的自然人、法人 的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税具有证明不动产所有人产权合同性的作用。 21. 房产拍卖： l 是房产买卖的一种特殊方式。拍卖 ...
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应对方法：（4）招拍挂过程中的法律风险重庆万州土地出让金纠纷。应对方法：（5）房屋拆迁及土地平整等相关问题的法律风险苏州拆迁拖延纠纷； “钉子户” 。 诉讼导致停工损失、甚至使工程成为烂尾楼，实现工程款优先受偿权导致工程被拍卖等。应对方法：（10）黑白合同产生的法律风险。产生“黑白合同”的主要原因是标 ...
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、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其它执行措施。而本案中，被执行人黄金公司拥有的位于凉水井村2组的房屋及土地使用权已因申请执行人的申请 情况待查）,但按照法律规定，反担保人或者债权人未通过诉讼或仲裁并强制执行、拍卖，并成功竞买到债务人的财产，债权人或担保人也不能当然享有债务人的不动产你 ...
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日内，甲方通过项目公司与乙方共同向有权政府部门申请办理资产评估工作，并办理土地、房屋等资产过户登记，变更权利人为项目公司。第七条，资产转让价款。1.甲 发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)。第八条，抵押权实现。一、债务人 ...
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支持。原告要求以折价，或者以拍卖、变卖被告某某公司抵押的虞山镇大义国新路16号1幢、2幢、3幢房屋及土地使用权所得价款优先受偿本案债务的 幢房屋所得价款在最高额人民币7438700元范围内，常熟市虞山镇大义国新路16号土地使用权［常集用（2008）字第001983号］所得价款在抵押金额人民币200万元 ...
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）第二条关于企业股权转让规定：在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。《重庆市地方税务局关于契税政策执行若干问题的通知 明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司 ...
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未建设致深圳市国土资源和房产管理局龙岗分局不同意该项目13－15号楼办理房屋预售许可证，请区政府协调。 2006年1月4日，深圳市国土资源和房产管理局 如该范围内确无建设用地，区政府则在××村社区拟拍卖的土地内建设配套学校，该地块不进行拍卖……。经深圳市国土资源和房产管理局龙岗分局委托评估，××花园未 ...
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对抗抵押权而排除执行。2013年5月30日，华融公司与航龙公司签订《土地使用权抵押协议》《在建工程抵押协议》《房地产抵押协议》，同时办理了相应的抵押 《房屋抵押登记明细表》为准。由于一审法院在网上发布公告拍卖含案涉房屋在内的抵押物，李兆仁提出案外人执行异议，该院于2017年12月14日作出（2017） ...
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的函的通知》（法[2012]151号），可以进行现状处置。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状 确定的，执行法院可以参照市价标准确定。 二、在国有建设用地上建造的无证房屋，是否可以处置？ 依据《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部关于无证房产依据协助 ...
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登记机构应当按照人民法院生效法律文书和协助执行通知书予以登记;不具备初始登记条件的，房屋登记机构应当向人民法院书面说明情况，在人民法院按照法律和有关规定作出处理前， 的函的通知》(法[2012]151号)，可以进行现状处置。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照 ...
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