，至今未领取房屋产权证，依法未具备转让的条件；原酒楼经营者拖欠该酒楼建筑工程款，致使酒楼及其财产被法院查封扣押的情况下仍与上诉人签订《转让协议》， 物擅自出租是造成本案租赁合同无效的主要原因，上诉人应承担主要责任。而被上诉人在承租时对租赁物的情况未审查清楚且存在经营管理不善的原因，故被上诉人亦应承担 ...
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兄弟和两姐妹反复交涉未果，最后只能将其告上法庭。 本人认为：在租赁关系中，承租人和小妹是母子关系，小妹的儿子本来就一直想租赁此屋，双方还曾为此发生过 小妹来参加调解，三兄弟有理由相信小妹有代理权。且随后小妹的儿子，知道他人无代理权而代理其签订房屋租赁协议而没有反对，经三兄弟同意进入，租赁经营该房屋，应 ...
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办案思路】 律师认为，甲的主张有一定的合理性，公房是具有极强政策性的房屋，只有具备一定资格的人才能承租。赵某将该房屋承租人变更为甲，说明甲具备承租资格，另外 的。经律师代理后，甲获胜诉，乙丙丁要求分割拆迁利益的请求被驳回。 【法院判决】 法院认为，赠与在交付前，赠与人有权利撤销，现该共享协议的赠与并未 ...
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写下与此前协议内容相同的陈述父子、夫妻感情及财产由陈某继承的信件。 三、新村路房屋系方某某、李某某于1984年通过住房交换而得，承租人为方某某。 上诉人方甲、方乙负担。 本判决为终审判决。 法官助理刘婷 审判长 岑华春 代理审判员 王江峰 代理审判员 李迎昌 二○一五年一月二十七日 书 记 员 陆乐 ...
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及乙方父亲张父的住房调整问题达成协议，甲方为乙方安置一号房屋一套，建筑面积87.89平方米，乙方腾退二号房屋原住房；乙方代理其父张父办理住房调整事宜， 日签订《单位出售公有住房买卖契约》，二审中张某称1999年之前二号房屋是张某承租单位的公房，双方是租赁关系，根据1996年相关政策，张某在1999年9 ...
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张一私自侵占张六的拆迁安置补偿利益、侵害原告权利等与事实不符。1号房屋公房承租人为张六，被拆迁人为张六且其对于张一申请清楚知悉。D公司不 房建筑面积约76．14㎡，单价5960元，定向安置房总价453794．40元，拆迁协议补偿补助款总价979000元。请被拆迁人本人依照电话通知的时间和地点持《拆房 ...
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自己的房屋，相关机构不能解除合同要回房屋。今天我们就说说我们代理的过得一个公房承租解除案例。某房产公司（国企）出租陈女士一套两居室的自管公房。陈 解除租赁合同；陈女士法庭辨称未转租是借住给他人，可是按照双方签订的租赁协议借住房产公司也有权利解除合同。最后法院判决解除合同。这个案件给公房承租人起到一定 ...
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、拆迁实施单位上海安兴动拆迁有限公司（乙方）签订了《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，约定由拆迁人拆迁被告马冠西租赁的本市常德路381弄** 副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审 判 长 吴国强 审 判 员 高静兰 代理审判员 倪 强 二○○九年六月二十二日 书 记 员 刘文娟 （本文系黄方明 ...
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最高人民法院裁定对该案提审。在再审过程中，经合议庭主持调解，三方当事人自愿达成调解协议，拆迁费由南华公司和隆庆集团分享，最高人民法院为此制作的（2002） 承租人。劳保皮件厂并入皮革化工厂后，依据国有企业重组、改制的相关规定，上述房屋的承租权应为皮革化工厂享有。皮革化工厂被宣告破产后，清算组未对该房屋 ...
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约定的内容进行履行，而并非是认定合同是否有效的条件，故对原告以房屋未进行登记过户而致协议无效的主张，本院不予采纳。且原、被告双方自愿，并立有契约、 ，全部产权的法律性质简单得多。就如本文案例中原告一样，购房者以成本价购买其承租的公房后，拥有100%产权，该公有住房就变为私有住房，购房者系该房的所有权人 ...
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