请求。 [评析]： 笔者同意第二种意见。因该买卖合同的标的物系尚未建成的房屋，该买卖合同应属于商品房预售合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 的强制性规定，合同无效。 本案中虽然该买卖合同属于无效合同，但不应判决返还房屋。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销 ...
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购房款为291594元，并且合同规定按所购房屋总价款的10%作为购房定金，因此，赵请求解除合同、双倍返还定金合法，予以支持。依照《中华人民共和国 ）东经初字第232号民事判决第二项为：房地产公司于判决生效后10日内返还赵购房款291594元；三、房地产公司于判决生效后10日内支付赵违约金9671.20 ...
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诉讼请求。 管析 笔者同意第二种意见。因该买卖合同的标的物系尚未建成的房屋，该买卖合同应属于商品房预售合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 的强制性规定，合同无效。 本案中虽然该买卖合同属于无效合同，但不应判决返还房屋。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后 ...
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的法律效力。⑥本案原告与第三人签订房屋买卖合同后，办理了房屋转让登记，已取得了房屋的所有权。其次，原告提出的返还房屋的请求，是根据物权请求权中的 的规定的前提必须是侵占，即占有缺乏事实和法律依据，只有对侵占者，才能行使返还财产请求权。可见，原告的请求权基础不能成立。 通过以上运用请求权基础的分析方法， ...
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房屋买卖置换合同无效，经一、二审法院审理，最终判决房屋买卖置换合同无效。判决下达后，原告与被告就返还房款及腾房问题协商未果，故成诉，原告要求 返还给被告侯宇琪86100元，但是86100元的利息没有支持；原告主张被告给付房屋使用费的诉讼请求没有得到支持；反诉原告主张反诉被告赔偿搬家费600元的诉讼请求 ...
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请求。 [评析]： 笔者同意第二种意见。因该买卖合同的标的物系尚未建成的房屋，该买卖合同应属于商品房预售合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 的强制性规定，合同无效。 本案中虽然该买卖合同属于无效合同，但不应判决返还房屋。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销 ...
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9月2日，临海市人民法院宣告绣品厂破产。该厂清算组向临海市人民法院提起诉讼。 原告诉称：被告将抵押房屋直接转入自己名下有悖于法律规定，该欠款抵押协议不符合法律规定，系无效协议，要求返还房屋产权。 被告答辩称：“欠款抵押协议”是双方自愿协商签订，且是原告方主动提出将房屋抵押给被告 ...
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9月2日，临海市人民法院宣告绣品厂破产。该厂清算组向临海市人民法院提起诉讼。 原告诉称：被告将抵押房屋直接转入自己名下有悖于法律规定，该欠款抵押协议不符合法律规定，系无效协议，要求返还房屋产权。 被告答辩称：“欠款抵押协议”是双方自愿协商签订，且是原告方主动提出将房屋抵押给被告 ...
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某涛亦应对自己的经济损失承担相应的法律责任。综合考虑本案的具体情况，法院以涉案房屋的市场价值为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度、预期利益等因素，根据公平 涉案房屋增值部分（以协议购房款58.8万元为扣减基数）的70%归秦某涛所有，即涉案房屋返还林某英后，由赵某君、林某英给付秦某涛房屋差价损失 ...
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孙某刚对一号房屋不享有所有权，故秦某洁获得赵某聪、孙某刚向其支付的钱款没有法律与合同依据，属于不当得利，赵某聪有权要求返还，并要求秦某 聪向本院提出诉讼请求：1.要求确认原被告之间的赠与合同无效并确认坐落于北京市房山区三号房屋归原告所有；2.本案诉讼费用由被告承担。本院判决驳回原告赵某聪的诉讼请求。赵 ...
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