，但买受人同意并能够代为清偿债务消灭抵押权的除外。法院可以根据案件具体情况征询抵押权人的意见，必要时可以追加抵押权人作为无独立请求权第三人参加诉讼。 办理转移登记，终局买受人以前手出卖人为被告提起诉讼，要求办理房屋所有权转移登记的，法院可以依申请或根据案件具体情况追加登记权利人（第一手出卖人）作为第三 ...
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但买受人同意并能够代为清偿债务消灭抵押权的除外。 法院可以根据案件具体情况征询抵押权人的意见，必要时可以追加抵押权人作为无独立请求权第三人参加诉讼。 视为解约定金。 房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以同时适用。 第二十四条房屋买卖 ...
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权利，是财产权、请求权、相对权，它必须通过债务人履行债务才能实现，是只能对抗债务人的权利；被执行人生存权是基本权利，是人身权、支配权、绝对权，它无须通过义务人的行为 受偿的权利。然而，《查封规定》第6条，却使抵押权的该权利受到了限制，这一规定显然违反了法律。表面看来，该条规定似乎体现了对被执行人的人文 ...
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权利，是财产权、请求权、相对权，它必须通过债务人履行债务才能实现，是只能对抗债务人的权利；被执行人生存权是基本权利，是人身权、支配权、绝对权，它无须通过义务人的行为 受偿的权利。然而，《查封规定》第6条，却使抵押权的该权利受到了限制，这一规定显然违反了法律。表面看来，该条规定似乎体现了对被执行人的人文 ...
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保险金、赔偿金或者补偿金等，债权人请求抵押人在其所获金额范围内承担赔偿责任的，人民法院依法予以支持。 因抵押人转让抵押财产或者其他可归责于抵押人自身 的，人民法院依法予以支持，但是不得超过抵押权能够设立时抵押人应当承担的责任范围。 最高院民二庭会议纪要 不动产抵押权的设立以登记为必要，签订抵押合同但未 ...
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，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产 男实际履行完毕补充赔偿责任之日止； 四、驳回海南碧桂园房地产开发有限公司的其他诉讼请求。 一审案件受理费3541800元，保全费5000元，共计3546800元，由 ...
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涉案的1号房屋的话，我方同意在1号房屋尚存在抵押权的情况下，变更1号房屋的所有权登记手续，获得房屋所有权的一方应负担房屋剩余未还贷款，且需配合我方办理 2001年3月27日登记结婚，后于2017年9月22日登记离婚，双方于同日签订的《离婚协议书》约定有如下内容：二、子女抚养、抚养费及探望权：2、女儿上 ...
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涉案的1号房屋的话，我方同意在1号房屋尚存在抵押权的情况下，变更1号房屋的所有权登记手续，获得房屋所有权的一方应负担房屋剩余未还贷款，且需配合我方办理 2001年3月27日登记结婚，后于2017年9月22日登记离婚，双方于同日签订的《离婚协议书》约定有如下内容：二、子女抚养、抚养费及探望权：2、女儿上 ...
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中，李某的妻子、案外人王某向法院提出执行异议，认为涉案抵押物属于其与李某的夫妻共同财产，李某擅自处分了夫妻共同财产，属于无权处分，李某签署的反担保合同因 损害了王某的利益，且王某无过错，故应当优先保护王某的合法权益。二是某担保公司善意取得抵押权的前提是抵押合同有效，但合同法第五十一条规定：无处分权的人 ...
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的原则，王某任应当就其主张进行举证，但其没有足够证据证明首付款为向胡某母亲的借款，因而其诉讼主张法院应不予支持。若依照王某任所称首付款系借款，但实际上 事实，因此王某任要求胡某协助办理诉争房屋抵押贷款的还款手续及抵押权的注销手续并将诉争房屋过户给王某任的诉讼请求，法院不应予以支持，一审法院在事实认定上 ...
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