了40万元购房款。2007年10月8日，支付了维修基金。2011年初又交纳了契税，并获得房产证。 第三，被告为照顾原告，考虑到他刚毕业，才将案涉房屋租给。 系原告堂哥。 a公司与有扣款协议，约定a公司从账户划扣40万元。 2007年9月20日，代张B与a公司签订《房屋买卖合同》，约定张B购买a公司开发 ...
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房屋管理局《关于动迁安置房提前上市交易有关问题的通知》（2010年）中规定，动迁安置房取得房产证（小产证）满3年的；或者动迁安置房的开发商取得房产证（ ；双方如继续履行《动拆迁安置房买卖协议》，双方各自应获得的利益；以及房价上涨等因素，酌情确定如下：乙方主张的房屋价值差价损失及装修损失合计1,801, ...
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之日止，出卖人依照日万分之五的标准支付逾期办证违约金，并在买受人实际取得房产证后3日内支付给买受人。 同日，买受人、出卖人和中介签订了《补充协议》， 律师靳双权认为： 原告张思秀和被告宁子晨签订的《房屋买卖合同》、原被告和第三人签订的《补充协议》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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数额要少，少的这部分怎么办，需要在合同中约定。更有甚者，最近麦田公司代理的一起房屋买卖实例，买方贷款的数额比合同约定的数额多出一百万，按说这是件好事，但是 去办理，然后我们去办理过户。但是一但卖方想毁约，就迟迟不去开发商那里去办房产证，从而达到无法过户的目的。有些房改房也是一样，不去单位办理房本，甚至 ...
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三个问题?.一、办理过户登记手续是否是房屋买卖合同的生效要件城镇房屋买卖必须到房屋管理部门申请办理产权转移登记，这是众所周知，无异议的。国务院1983年12月17日 是否有效呢？此案中，由于要过户的房屋还未建成，没有房产证，张某无从知道该房屋是否还有其他的共有人，而a在签订协议时赵某的妻子还在场，并未 ...
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某购得一处房产。在与章某的购房协议中，买卖双方约定了购房款的数额及支付方式，并特别作出说明：此房屋是谢男购买的，房产证办在周女名下，但周女只是保管 直接利益，该利益的获得缺乏谢男主观上的给付目的，因此没有合法根据。 4、周女无法律上的原因受领谢男给付的购房款，使谢男蒙受了经济损失，属于不当得利。由此， ...
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实践中不常见。在实践中比较常见的有如下几种情况：1、房屋系夫妻共有，夫妻一方全权出面处理房屋买卖事宜，买房基于相信其中一人有全权的代理权，而与其中一人 一方并没有取得其授权，主张认定合同无效。这样的情况又分为一下几种情况：1）房产证上登记的是夫妻二人的名字，其中一方出面办理，并且没有向买房出示另一方的 ...
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某购得一处房产。在与章某的购房协议中，买卖双方约定了购房款的数额及支付方式，并特别作出说明：此房屋是谢男购买的，房产证办在周女名下，但周女只是保管 直接利益，该利益的获得缺乏谢男主观上的给付目的，因此没有合法根据。 4、周女无法律上的原因受领谢男给付的购房款，使谢男蒙受了经济损失，属于不当得利。由此， ...
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某购得一处房产。在与章某的购房协议中，买卖双方约定了购房款的数额及支付方式，并特别作出说明：此房屋是谢男购买的，房产证办在周女名下，但周女只是保管 直接利益，该利益的获得缺乏谢男主观上的给付目的，因此没有合法根据。 4、周女无法律上的原因受领谢男给付的购房款，使谢男蒙受了经济损失，属于不当得利。由此， ...
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，因使用了周某文夫妻工龄，故由周某文签订协议购房，周某文说后续要办房产证手续，故留下了购房票据原件，之后房产证由周某文领取，并由周某文保管房产证原件， 过户至其名下，周某鹏的另一继承人周某鑫对此无异议，继承人朱某涛虽不认可存在房屋买卖合同关系的事实，但并未要求房屋过户至其名下，因此，法院对于刘某芳、周 ...
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