三应当于2009年1月31日之前办出XXXX号房屋的房产证，包括国有土地使用证，然后双方签订正式的房屋买卖合同并办理房屋产权过户；否则张三应当双倍返还李四购房 应当由甲公司承担的问题。2006年11月20日，张三与甲公司签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，且无法定的无效情形，因此，该合同合法 ...
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的赔偿了，对于房屋差价部分，笔者认为，这种情况的差价主张应予以支持；2）房产证上只登记了一方的名字，登记名字的一方与买方签订买卖合同，买方交付部分 处分权，使得类似纠纷不断。因此，笔者认为，既然夫妻关系存续期间取得的财产，再无协议约定的情况下，属于夫妻共同所有，我们不妨承认夫妻间的代理权，这样既能有效 ...
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餐饮有限责任公司是否具备商品房预售许可证、工程竣工验收证明及房产证的问题未能协商一致，双方未签订房屋买卖合同。原告诉来法院，请求两被告双倍返还定金20000 理由不当，本院不予支持。原告主张的利息，无法律依据，本院不予支持。。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四 ...
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以按揭贷款方式付给黄酒公司，但原告必须在交房后一个月将房屋产权证交被告，由被告符某某用此房产证等作为抵押物，向建行贷款，原告协助办理。3、房屋移交 的不予退还，由被告偿付原告。 上诉人符某某称：双方签订的代理建房合同实为房屋买卖合同。我已付30万元购房款，余下30万元双方约定由被上诉人为我办理按揭贷款 ...
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按揭贷款方式付给黄酒公司，但原告必须在交房后一个月将房屋产权证交被告，由被告符祝浪用此房产证等作为抵押物，向建行贷款，原告协助办理。3、房屋移交时 的不予退还，由被告偿付原告。上诉人符祝浪称：双方签订的代理建房合同实为房屋买卖合同。我已付30万元购房款，余下30万元双方约定由被上诉人为我办理按揭贷款来 ...
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该套住房属于自己的份额全部赠与乙方朱某阳，并同意按照本合同书到相关部门办理房产证过户手续。乙方朱某阳表示同意。本合同书是甲方真实意见表示，双方签字，按手印 法律行为无效。本案中，朱某阳与林某燕之间并无买卖涉案房屋的合意，双方之间之所以签订《存量房屋买卖合同》，仅仅是为了履行双方之间签订的《赠与合同书》 ...
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名下。 2015年3月12日，张母与张某英签订《存量房屋买卖合同（自行成交版）》，约定张母将1号房屋出卖给张某英。后张某英取得1号房屋的所有权登记 父名下，2号房屋登记在张某英名下。 1999年，1号房屋经购买成商品房并取得房产证。2000年，2号房屋是由我及妻子吴某玲使用其工龄共同购买，两套房屋都是 ...
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三中院将事实表述了，当时房屋买卖合同签订后李某汉未告知家人。 2007年末，张某泉找到李某汉说自己所在单位要进行福利分房，福利分房前提是无自己所有房屋，因此想 认为，涉诉房屋自交房之后就由张某泉出资装修并居住至今，且购房发票及房产证原件均在张某泉处保管；且双方均认可购房协议及补差款协议是在李父家中签订 ...
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所有人的名字登记在房产部门的登记簿上，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。而房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证，只起到证据的作用，当不动产登记簿 必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。18、房屋买卖合同签订后，因意外事故而使房屋毁损、灭失的风险由谁承担？《最高人民法院关于审理商品房 ...
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的时间为2016-10-18日，而下证时间为2016-11-22日，而被告声称领取房产证的时间为2017-3-16，若是真实的话，被告在下证后四个月时间才去 原告要求被告赔偿定金，并要求被告支付律师费，房屋差价损失等赔偿，符合双方签订的《房屋买卖合同》的约定。 1、合同第12条、13条、14条内容仅对 ...
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