基本情况。先要了解对方是否具备法人或者代理人资格，有没有签订合同的权利。否则该合同往往会因为主体不适格而无效。审查合同主体资格最有效的方法就是查看一下 营业执照和企业参加年检的证明资料。不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件，因为从实际工作案例中我们发现有的企业由于连续两年 ...
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认为，与无线电一厂签订终止合同协议书时，王兴华仍是专利证书上所记载的唯一专利权人。专利权人对是否终止合同有决定权，因此，该终止合同协议书有效。据此，双方的 一厂签订终止协议书时，未经其他许可人的同意和授权，擅自终止原签订的专利实施许可合同，损害了其他许可人的利益。根据技术合同法第二十一条第（三）项的 ...
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》仅是购房意向书，买房者确定购房后，销售方应使用房管局统一印制的《商品房买卖合同》签订合同，并到房管局备案。且华亚公司当时预收购房定金使用的收据也应 亚公司对本案的购房协议书、购房款收据也无异议，合同双方意思表示真实、具备主体资格、且不违反禁止性法律规定，双方合同有效。本案争议房产在起诉前，拥有了开工 ...
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有代理权的，该代理行为有效。”[案情分析及处理结果]在本案中，关键问题是解决乙以甲的名义与丙达成的买卖合同的效力问题，即解决乙是否有权代理甲出售西服 合同无效。但是，在广义的无权代理，即代理人欠缺相应代理权又以被代理人的名义与他人签订合同的情况下，并非所有的代理行为都是需要追认才生效的。根据《合同法》 ...
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承建的该两幢鹿舍。 原审认为，董兰斌与上诉人签订建筑工程合同未获得帅奇公司授权，故其没有代理权，那么本案是否构成表见代理呢？原审作如下理由分析：（一）即使 称：董兰斌是帅奇公司单位高级管理人员，其持有帅奇公司单位的合同专用章与上诉人签订合同，且合同约定的施工地点也在帅奇公司内，上诉人有理由相信董兰斌是 ...
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砂权出让合同》在2006年8月18日之前即因采量达到合同约定而履行完毕，在合同履行完毕以后发生的无水供采现象，不论是否属于不可抗力均不能构成解除合同的理由。故 合同》约定的合同目的，形成巨额亏损。这一客观情况是鹏伟公司和采砂办在签订合同时不可能预见到的，鹏伟公司的损失也非商业风险所致。在此情况下，仍旧 ...
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在两年内分两次投入现金500万元用于在丰年路地块建造厂房及相关设施。明爱公司授权明斌公司全权代表明爱公司负责筹建并经营该地块及该地块上的建筑物等一切设施。 将合同义务履行完毕，也无法达到明爱公司与明斌公司签订合同时的初衷，因而明斌公司的重大违约行为导致了原合同的目的不达，因而明爱公司请求确认解除合同的 ...
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：报酬及其支付：乙方完成委托事项，甲方向乙方支付报酬5万元。上述报酬，甲方授权代理人直接从代理成果中超过280万元的部分提取并支付乙方。 百思特律师事务所 含义以及中心内容来分析和解释，客观还原当事人签订合同时的真实意思表示。 综合合同第八、九条的内容分析，该合同本意包含下列几层：①费用支出与承担是指 ...
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认为，与无线电一厂签订终止合同协议书时，王兴华仍是专利证书上所记载的唯一专利权人。专利权人对是否终止合同有决定权，因此，该终止合同协议书有效。据此，双方的 一厂签订终止协议书时，未经其他许可人的同意和授权，擅自终止原签订的专利实施许可合同，损害了其他许可人的利益。根据技术合同法第二十一条第（三）项的 ...
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证据证明双方对此已达成一致，故改动的分红比率对上诉人不具有约束力，其他无争议的条款仍然有效。被上诉人如认为协议有关条款违反其真实意思表示或显失公平，应提起变更 支持。再审查明：赣南新源材料厂是廖贞尧个人的公司。申请抗诉人与被申请人签订合同后，廖贞尧已实际承包赣州新盛公司，组织生产经营。2004年12月 ...
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