最高人民法院拍卖 -案例分析搜索

青岛赵某、孙某某诈骗案二审撤销原判发回重审

不具备诈骗罪客观行为的本质特征。关键在于，土地使用权人因诉讼纠纷而被查封、拍卖土地使用权，不是开发商继续按照政府依法批准的项目建设文件和许可证书进行工程建设的、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续；而根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条的规定， ...

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十四冶公司与华琛公司建设工程施工合同纠纷一案

，由华琛公司支付剩余工程款26784192.40元及利息。一审法院认为，第一，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条第一款规定：建设华琛公司欠付工程款的情形下，十四冶公司有权主张就涉案工程折价或者拍卖的价款优先受偿。对于华琛公司辩称十四冶公司起诉主张优先受偿权的 ...

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无权处分是否导致房屋买卖合同无效

，证明其向李南支付两套房屋的购房款共计5000000元。《电汇凭证》显示，拍卖公司于2013年5月16日向李南汇款2489000元;《电子转帐凭证》显示，与债权范畴内的负担行为即买卖合同本身的效力问题并无必然的因果关系，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条亦规定：当事人 ...

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如何理解“买卖不破租赁”原则的例外（上）？

温某拒不履行一审法院作出的民事调解书，2015年8月18日，一审法院委托拍卖案涉房屋以清偿债务。2016年6月22日该房屋由欧某通过司法竞拍房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第二十条租赁房屋在 ...

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谁能享受建设工程价款优先受偿权？

的情况下，才可以和发包人协商将该工程折价，或者申请法院将该建设工程依法拍卖。所得的工程价款，承包人才可以优先受偿。虽然司法解释第26条规定发包人在在满足该法58条规定返还不能的情况下，承包人也可以主张工程价款优先受偿权。二、参照《最高人民法院关于工程价款优先受偿权问题的批复》的精神剖析《最高人民法院 ...

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四川省聚丰房地产开发有限责任公司诉达州广播电视大学合作开发房地产合同纠纷案

给电大财校使用，由于用地形状呈楔形无法单独使用，建议参照该地块相邻地块拍卖成交价补交土地出让金，依法办理土地变更手续。 2006年1月11日达州市政府但合同中明确约定电大财校只享有固定开发收益，不承担开发经营的风险。根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四 ...

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最高院最新发布10起关于依法审理破产案件、推进供给侧结构性改革典型案例

法律体系的重要组成部分，对淘汰落后产能、促进市场经济的健康发展起着重要作用。最高人民法院高度重视破产审判工作对推进供给侧结构性改革、化解过剩产能、促进经济转型简称同泰皮革公司）作为被执行人的系列案件中，将被执行人的厂房、土地依法拍卖，所得价款2484万元。但经审查发现，截至2015年2月27日，同泰 ...

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