给陈某使用。 2013年，陈某将该房屋转租给其朋友占某使用，并由占某支付租金。曹某认为陈某违反了不得转租的约定，要求收回房屋。但陈某不同意 可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以 ...
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租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的， 的房屋擅自转租的；将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的……出租人与承租人签订租赁合同后，双方应当依据法律规定和合同约定享受权利、承担义务。本案中 ...
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《补充协议》对交楼标准的降低而削减或免除。开发商未按合同约定期限将具备永久用电条件的房屋交付购房人使用，构成违约，应按照合同约定标准向购房人计付延迟交楼 债的相对性，基于合同关系上的请求权向承租人、次承租人主张权利，承租人与次承租人就租赁物的返还等为连带债务人；（2）作为善意的次承租人，其代位清偿权和 ...
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租赁司法解释》第17条中更是规定了次承租人的代偿请求权，从物权的角度充分保护次承租人对租赁物的占有使用。 2011年3月，齐某与张某双方签订租赁合同，约定齐 ，因齐某与张某合同解除后，张某已不再享有承租权，因此刘某亦无权继续占有房屋，应当与刘某一并承担返还义务。 邹超律师，河南鑫苑律师事务所专职律师、 ...
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将自己的楼房地下室租给陈某做仓库堆放货物使用，租赁期限为5年，月租金为500元，在租期未到前，双方都不得终止租赁合同，不得提高或降低房租，如果曹某 将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人 ...
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公司，由被告xx地产公司继续使用该房屋。该房屋虽未现实交付，但符合占有改定的情形，可以认定该房屋于2012年12月5日已完成物的交付，被告xx地产 买卖合同交付关系已转为借用关系，由于双方没有约定借用期限，参照《合同法》对未约定期限的租赁合同的规定，原告吴某有权随时终止出借，收回房屋。而其起诉要求被告 ...
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（3）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者履行部分合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（4）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后 其合法所有人或占有人的支配、控制而由自己进行非法支配、控制的心理。将租赁物进行抵押，从而获取非法利益，从民法上来说属于无权处分，而从刑法意义上 ...
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工商行政管理局出具的证明一份，证明西安力信科技开发有限公司被吊销营业执照，不能继续经营。[原告有异议，认为公司被吊销营业执照，并不影响民事效力。]8、特快专递接收人 原告在2008年2月19日房屋租赁合同中所做愿意将其已装修好的房屋出租给对方使用的意思表示，反诉被告的添置物并未对反诉原告房屋造成损害， ...
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，约定租赁合同到期后，原告继续承租房屋，房屋租金标准及支付方式按原合同执行。原告于2010年6月向法院起诉时称：被告在未事先告知原告的情况下，将出租房屋 性。承租人优先购买权作为一种强制缔约请求权，其目的在于保证承租人可以相对优先地取得租赁物的所有权，是指特定人以法律规定或约定而享有的，当出卖人出卖其 ...
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《房屋租赁合同》有效是正确的，应予维持。鉴于本案的实际情况，合同已无法继续履行，且双方当事人对解除合同并无异议，一审判决解除合同是正确的，应予维持。 Z公司使用承租房屋的前提条件，由于R公司未履行法定义务已违反国家法律强制性规定，且不符合租赁房屋的使用条件，应认定R公司违约在先。根据《合同法》第六十七 ...
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