，肖某此次便向红桥区房管局咨询是否可以动用维修基金，房管局答复说2003年以前的商品房没有维修基金，不归其负责，应找开发商。由于肖某所在小区开发商已联系不到 共同管理的权利，并应共同承担义务。原告在楼顶发生漏雨后，在小区并无业主委员会和物业公司的情形下，其自行联系维修队对其房屋以上楼顶部分进行修缮并无 ...
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如此诱惑，不少购房人强烈追捧；但也有不少购房人不无担心，赠送的地下室真的没有任何“后遗症”吗？ [热点追踪] 地下室：层高变高功能变强 记者走访市场后发现， 分几类：第一种是作为公用建筑面积进行分摊的，地下室的管理权归社区的业主委员会所有；第二种是具有单独产权或与房屋共同具有一个产权证的地下室，此类 ...
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物业多次前往制止未果。邻居使用切割机由于很多时候是在晚上，物业公司已经下班，没有办法及时阻止，这让谢小姐头疼不已，那么谢小姐该如何维权呢？ 三、律师分析 我国《物权法》第八十三条有明确的规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养 ...
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被告人王某本人供述，其因投资矿山的违纪问题，于2013年6月初到XX市纪律检察委员会接受调查，过程中主动、如实供述了纪检部门尚未掌握的全部犯罪事实。之后，即2013 往往就是几分钟、几十分钟的事，市局极少出现过年检不过关的情况下，基本没有业主因年检而请托帮忙的。XX是系统内的人，很清楚这些情况，为年检 ...
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等)。 审理过程： 原告围绕其主张提交了以下证据：1、烟台市芝罘区XXX社区居民委员会出具的证明和房屋现场图片6张，证明原告房屋地面有积水、墙面有水迹。 即如果无法证明自己没有参与的可能性，则需要对有关损失承担连带赔偿责任。所以，原告家中的损失是否有救济渠道呢？还是由的，原告可以对楼上业主一并提出诉讼 ...
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，与小区业主委员会签订了物业管理服务合同。王女士自2012年1月1日至2014年12月31日期间，只交纳一套房屋的物业费，而没有交纳另外 ■法官说法■ 开发商的承诺属于无权代理行为 这起案件的争议焦点在于开发商在售房时对业主作出的关于减免物业费的承诺对物业公司是否具有约束力，物业公司对此是否需要无条件 ...
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公司，与小区业主委员会签订了物业管理服务合同。王女士自2012年1月1日至2014年12月31日期间，只交纳一套房屋的物业费，而没有交纳另外 ■法官说法■开发商的承诺属于无权代理行为这起案件的争议焦点在于开发商在售房时对业主作出的关于减免物业费的承诺对物业公司是否具有约束力，物业公司对此是否需要无条件 ...
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合同约定交纳物业服务费的，物业管理企业有权要求有关业主限期交纳，逾期不交的，业主委员会或物业管理企业可要求业主交纳并按日加收应交纳费用千分之三的 未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定 ...
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谁所有？12月13日记者从福建省厦门市中级人民法院获悉，该院在厦门金海花园业主委员会诉厦门金嵩房地产开发公司地下人防工程产权纠纷案的终审判决中认为，对 。” 最后，林凯建议说：“人防工程所有权问题，之所以产生了争议，是因为我国法律没有明确规定该工程的所有权。所以，我国法律（尤其是物权法）有必要规定人防 ...
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报案。由于该案未能侦破，张某遂向小区物管公司要求赔偿。该小区物业管理公司认为，小区业主委员会与其签订的《物业服务合同》中约定：物业服务事项不含业主、非 。虽然双方在《物业服务合同》中约定物管费不含保管费，双方对保管费用也没有约定，但保管合同可以是无偿合同，并不影响保管合同的成立。根据《中华人民共和国 ...
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