原、被告均未上诉，该判决已发生法律效力。 评析 近年来，我国房地产业发展迅速，物业管理这一新鲜事物应运而生。但由于传统思维的惯性，许多人还不能理解物业管理 物业管理企业与业主形成的是对物业的委托管理关系，而非保管合同关系；2.物业管理企业提供服务的内容是，对房屋及配套设施和相关场地进行维修、养护、管理 ...
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，原、被告均未上诉，该判决已发生法律效力。评析近年来，我国房地产业发展迅速，物业管理这一新鲜事物应运而生。但由于传统思维的惯性，许多人还不能理解物业管理 ，物业管理企业与业主形成的是对物业的委托管理关系，而非保管合同关系；2.物业管理企业提供服务的内容是，对房屋及配套设施和相关场地进行维修、养护、管理 ...
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驳回车主的诉讼请求。 车主二审答辩认为：1.原审判决认定其与上诉人之间存在保管合同关系是正确的。2.上诉人无证据证明系争车辆是被他人用车钥匙开走， 规定与ⅩⅩ大厦（停车场的具体地点）业主管理委员会签订的《物业管理委托合同》在合同第十条规定是对“交通与车辆停放秩序的管理”。第二十三条规定“露天车位、地下 ...
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驳回车主的诉讼请求。 车主二审答辩认为：1.原审判决认定其与上诉人之间存在保管合同关系是正确的。2.上诉人无证据证明系争车辆是被他人用车钥匙开走， 规定与ⅩⅩ大厦（停车场的具体地点）业主管理委员会签订的《物业管理委托合同》在合同第十条规定是对“交通与车辆停放秩序的管理”。第二十三条规定“露天车位、地下 ...
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发生的费用，应独立核算，根据实际消耗由被申请人向业主分摊计收；该2份合同还约定了双方其他权利义务和仲裁条款等。 2014年12月20日，申请人与被 2011年9月10日，当届小区业委会未经业主大会授权的情况下委托被申请人提供小区物业管理，直至2019年3月31日，申请人经业主代表大会授权后聘用了新的 ...
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2,348.76元，但相关收费收据中记载上述费用包含伙食费81.6元。 经本院委托,上海华医司法鉴定所于2015年9月23日出具华医[2015]临鉴字第 、华医[2015]临鉴字第622号司法鉴定意见书，被告提供的照片、视频、物业管理委托合同等证据证明，并经庭审查证属实，本院予以确认。 审理中，经本院 ...
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民事判决书上诉人(原审原告):中国信达资产管理股份有限公司上海市分公司，营业场所上海市静安区。主要负责人:张载明，总经理。委托诉讼代理人:刘林生，北京市惠诚律师事务所 进修学院提供办学场所，复华公司租赁该物业不等于就是复华公司的经营地。复华公司当时的住所地是《保证合同》载明的上海市金张路XXX号XXX ...
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某某物业公司与长丰苑业主委员会签订《长丰苑物业服务合同》，约定某某物业公司为长丰苑小区提供物业管理服务，期限自2010年9月25日至2013年9 因涉案房产深圳市罗湖区春风路长丰苑丰琳阁(c栋)25e房产被入室盗窃，原告委托案外人刘某某向深圳市公安局南湖派出所报案，刘某某报案称其位于涉案房产的苹果电脑 ...
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第四条第二、三、四款规定，在保修期内，该项目的质量保修由XXX置业公司委托原告负责，负责人刘XXXXXX，涉及第三条所规定的质量问题，在正式接到住户保修 公司承担全部维修费用。本院认为，原、被告签订《前期物业管理服务协议》，不违反法律规定，双方均应按照合同履行各自的义务。被告所购住宅墙面开裂，依照约定 ...
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催缴李先生此前历年拖欠的供暖费。但李先生始终置之不理。2013年12月，物业公司遂委托本律师，代为提起诉讼，要求李先生支付2005年-2013年的取暖费并赔偿 的相关管理规定。李先生主张物业公司不是合法供暖单位，缺乏依据。其次，李先生屋内是否存在供暖不足的问题？本案中，按《北京市居民供热采暖合同》的 ...
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