甲方定金责任与违约金责任 -案例分析搜索

离婚——离婚时约定房屋归一方给对方折价款未按时支付能否要求恢复共有

，原告为此房屋已支付六百多万元款项，现请求判令被告承担违约责任，退还相关款项及支付违约金。被告辩称被告周某白辩称：不同意原告的诉讼请求。理由、装饰装修和配套设施作价10500000元；乙方于签约当日将第一笔定金100000元以自行划转的方式支付甲方；乙方于2020年3月31日前（含当日）将第二笔 ...

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借名买房出资人出卖房屋登记人不配合造成合同损失出名人要承担吗

万元、居间服务费损失169920元、诉讼保全责任保险费损失2万元）。法院查明一审法院认定事实：2017年3月10日，出卖人李某勤与买受人周某玲签订了《万元，附言:退还房屋定金及首付。2020年4月24日13时46分，齐某君向张华账户转入30万元，附言:违约金。 2020年3月6日，甲方（出卖人） ...

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法院对于一方出资登记对方名下行为属于共同买房还是借名买房如何判断

万元、居间服务费损失169920元、诉讼保全责任保险费损失2万元）。法院查明一审法院认定事实：2017年3月10日，出卖人李某勤与买受人周某玲签订了《万元，附言:退还房屋定金及首付。2020年4月24日13时46分，齐某君向张华账户转入30万元，附言:违约金。 2020年3月6日，甲方（出卖人） ...

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一方出资登记对方名下行为属于共同买房还是借名买房法院如何判断

万元、居间服务费损失169920元、诉讼保全责任保险费损失2万元）。法院查明一审法院认定事实：2017年3月10日，出卖人李某勤与买受人周某玲签订了《万元，附言:退还房屋定金及首付。2020年4月24日13时46分，齐某君向张华账户转入30万元，附言:违约金。 2020年3月6日，甲方（出卖人） ...

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一起借朋友名义买房符合条件后无法过户以及出售产生的产权纠纷

万元、居间服务费损失169920元、诉讼保全责任保险费损失2万元）。法院查明一审法院认定事实：2017年3月10日，出卖人李某勤与买受人周某玲签订了《万元，附言:退还房屋定金及首付。2020年4月24日13时46分，齐某君向张华账户转入30万元，附言:违约金。 2020年3月6日，甲方（出卖人） ...

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法院对于一方出资登记对方名下行为属于共同买房还是借名买房如何判断

万元、居间服务费损失169920元、诉讼保全责任保险费损失2万元）。法院查明一审法院认定事实：2017年3月10日，出卖人李某勤与买受人周某玲签订了《万元，附言:退还房屋定金及首付。2020年4月24日13时46分，齐某君向张华账户转入30万元，附言:违约金。 2020年3月6日，甲方（出卖人） ...

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对于付款方式存在争议，能否解除合同？

万元; 甲、乙双方定于2016年6月20日进行房屋交接,由甲方腾空该房地产交付于乙方使用。该合同第六条违约责任第三项约定:依照A市政策及本合同之相关约定, 买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。该合同签订当日陈A向黄B支付定金10万元,黄B为陈A出具定金收条一张。同日,黄B给付陈A腾 ...

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在合同履行期内未能办理不动产过户手续，买方如何维护自身权益？

申请办理产权过户登记手续;甲方未按本合同约定期限交付房产(包括房地产交接及权利转移)，应当按乙方已付房款的日万分之五支付乙方逾期违约金，逾期超过二十日未违约方，并据此要求被告承担违约责任及赔偿房价涨跌损失的诉请，法院难以支持;被告认为原告为违约方，并据此认为20,000元定金不应返还，同样依据不足。 ...

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未按房屋买卖合同约定履行合同义务该怎么办

该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。若房屋为共有房屋，甲方须保证在签订本合同时，》并要求被告返还定金20000元的诉讼请求予以支持。《房屋买卖(居间)合同》明确约定一方违约的，违约方向另一方支付房屋成交价格百分之二作为违约金，实际损失超过 ...

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购买二手房，房屋不满五年无法上市，能够上市交易后买方要求按照市价购买是否构成违约

在这个过程中有很大责任，中介公司公司没有审核不满五年才可以出售这件事。因此我同意解除合同，返还定金，不同意支付违约金，认为违约金过高，要求降低，不办理房屋权属转移登记手续。同日，王慧宁(乙方、买受方)、丁一凡(甲方、出卖方)与中介公司公司(丙方、居间方)签订《补充协议》，约定：甲乙双方于2016 ...

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