签订出租协议，损害了原告的权益。《内部员工承包协议》，约定“一、甲方（被告）将位于临港区地中海蓝湾房屋（现有房）出租给乙方（原告）做商用使用，乙方自愿承担 房租，若乙方逾期未交房租，甲方有权单方解除合同，并由乙方承担违约责任。三、乙方向甲方缴纳保证金贰万元整，租赁期满后，乙方结清一切费用，设施无缺损， ...
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1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于 ，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋 ...
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案情简介：没有产权证是否会影响租赁合同法律效力建设公司与子木公司签订了“房屋租赁协议书”，约定，建设公司出租莲花广场西座地上第一至三层和地下一层。 公司租金人民币794.5万元。法院判决：租赁合同有效，承担违约责任经法院审理认为，原告建设公司与被告子木公司所签订的《房屋租赁协议书》是双方的真实意思表示 ...
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日支付，由梁先生签订的房屋租赁合同不能履行而转为此购房款。2011年3月13日我与甲市XX房地产开发有限公司又签订补充协议，约定将出售的房屋 、评估费等等。若甲市XX房地产开发有限公司违约，甲市AA有限公司、浙江T有限公司、XX酒店管理有限公司、孙某人均作为保证人向原告承担连带责任，保证范围为本合同 ...
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在人民法院查封之前已合法占有该不动产； （三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行； （四）非因买 公司负有代为办理权属产权证书的义务。涉讼房屋至今未办理房屋权属证书，屏南县房地产综合开发公司应承担相应的违约责任。原审对此认定正确。综上所述，屏南县房地产 ...
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玉县某公司分别就某滑雪小镇E201、E301房屋签订租赁协议，约定以15万元租赁E201房屋、以28万元租赁E301房屋。2013年2月6日原被告双方签订补充协议 相关文件，就与我公司签订租赁合同。我认为该合同是无效合同。而且合同中没有提到被告有任何违约责任，我认为原告签订合同的目的是为了投资，投资有 ...
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支付应付的工程款，并且没有充分理由，如业主不能按照合同的规定履行自己的各项义务、支付工程款或发生其他使合同无法履行的行为，则应承担违约责任，并赔偿因其 另对其他事项作了约定。《会议纪要》附地下结构工程及增加项目费用汇总表。 2012年3月30日，某公司向原告发出工程联系单，内容为根据房屋预售方案及计划 ...
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三人应及时通知复华公司，复华公司仍应在原保证范围内承担保证责任。合同还约定，复华公司住所地发生变更的应及时通知工行上海营业部。《保证合同》 公司对记载的“淮海中路XXX号中环广场38楼”地址并没有签章确认为其经营地。虽然上述时间点，淮海中路XXX号中环广场38楼《房屋租赁状况信息》显示，复华公司租赁该 ...
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110，派出所警察认为不属于刑事案件，无法处理，要求胡丽静到法院起诉。胡丽静没有办法与马表沟通，又不能强行将马表腾退。为保护原告合法利益，特诉至法院 占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定。本案中马表与胡宝强签订的租赁合同占有诉争房屋，在该租赁合同被确认无效或者撤销前，对于胡丽 ...
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同意在2008年12月1日将商厦第三层交给乙方开业。八、违约责任：1、甲方没有按约定将该层楼房交给乙方，除返还乙方全部投资款外，向乙方支付该层 买卖合同所具有的双方当事人的基本情况、房屋位置和面积、房屋的价款和支付方式、交房期限及违约责任等基本条款，符合房屋买卖合同的最基本特征；并且根据《最高人民法院 ...
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