，合同约定由买受人自行委托他人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，依补充协议约定，买受人自行委托他人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记的，须在出卖 无法缴纳契税，对此应由B公司承担违约责任的意见，缺乏事实和法律依据，不予采信。 另，张某平与B公司签订的《补充协议》，系双方当事人的真实意思表示 ...
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所有权证书的由买受人承担责任。原告未按照预售合同第16条的约定交齐全部的税和费，根据预售合同第14条第二款，及附件十补充协议第12条的约定， 不予采纳。 对T公司以2020年1月23日后受疫情影响无法办证为由，要求免除相应违约责任的答辩意见，无事实和法律依据，不予采纳。本案事实清楚，权利义务明确，符合 ...
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的责任，即使案涉的备忘录及补充协议系买卖合同对于被告应向原告承担的责任应该按照客观情况来认定，在买卖合同履行过程中原告有多次违约的情形，李某风没有按照 元，合计867672元。 2009年8月19日，李某风与B公司又签订《补充协议》，约定：出卖人与买受人在2006年8月19日双方签订的商品房买卖合同及 ...
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《商品房买卖合同》，约定原告购买被告位于北京市丰台区01号、02号，并向被告支付了100000元定金。2009年8月19日，原、被告达成补充协议，并约定于2010 ，即使案涉的备忘录及补充协议系买卖合同对于被告应向原告承担的责任应该按照客观情况来认定，在买卖合同履行过李某中原告有多次违约的情形，李某风 ...
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受法律保护。本案中，二被告虽主张双方签署的《房屋买卖合同》不具有法律效力，但未就此提交相应证据予以佐证，本院对其答辩意见不予采信，该合同应为合法有效，可以 元。此外，因二被告已支付定金10万元，该费用依据《补充协议》约定可以折抵违约金，且二被告亦同意在承担违约责任的前提下予以折抵，应对此一并予以处理。...
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列甲方为被告叶二、林三，卖方)签订《存量房买卖补充协议》，补充协议约定:原《存量房买卖补充协议》约定由乙方于递件成功当天支付首期楼款630000元， 履行的责任应归咎于两被告。在双方当事人均存在违约责任，但两被告应承担根本违约责任的情形下，两被告以原告不具备购房资格为由不返还购房款无事实与法律依据， ...
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由法院规定违约责任，法律依据何在 之后的商品房买卖合同，即行政机关制定并强制推行的标准文本，都将办证变成出卖人的义务，有的开发企业试图通过补充协议来修改， 办理初始登记，这些是办理产权转移登记的基础。 第二，通过补充协议做出明确约定。 一是对办证期间的约定，应留有充分的余地。为保险起见，宁可在合理的 ...
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存量房屋买卖协议》。 被告辩称 被告张某三辩称：原告无权要求二被告承担违约责任。原告与二被告于2017年3月31日签订《房产交易合同》、《某某市存量房屋买卖协议 约定的免责情形。 当事人对自己的主张有责任提交证据。补充协议约定了三种免责情形，现二被告主张被告张某三申请的贷款未获批准系由于限购、限贷政策 ...
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元，但原告至今未支付该款，且存在其他违约行为，因此，原告应承担相应的违约责任。原告与被告签订的付款方式变更确认书是由三方协商一致达成的补充协议，但某某公司 资金监管协议，办理资金监管手续。同时，根据陈某二与叶某一签订的补充协议显示，双方约定将办理资金监管手续及递件过户手续的时间延后至2016年4月30 ...
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办理完毕了按揭贷款，由于被告的原因导致涉案房屋至今未办理完毕按揭贷款。根据《商品房买卖合同》及补充协议相关约定，原告有权解除合同，同时被告需向原告承担房屋 1月23日，原告向二被告寄送＜关于解除《商品房买卖合同》以及补充协议、要求承担违约责任、解除房屋备案的告知函＞，主要内容为：二被告首付款之外的剩余 ...
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