原告无力购房。现房屋的市场交易价格均高于70万元以上，原告要求中间差价都应归属于守约方。被告的违约行为导致原告本应在9月份入住房屋，不得不重新找房租住， 合同的情形下，擅自提出解除合同并以另询买家的实际行为表明不再继续履行与原告及第三人签订的《房产交易合同》，被告的行为已构成违约，应承担相应的违约责任 ...
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支付该房屋成交价千分之一延迟履行违约金，超过15日的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付该房屋成交价百分之十的违约金。被告未按约定支付原告购房款， 河西区路海楼门室房屋，原告将上述二套房屋拆改成三室一厅同时出售给被告。合同签订后，被告实际交付原告二套房屋的定金10000元。 三．法院判决 一、解除 ...
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，上述委托书于2016年4月17日办理公证。原告以被告拒绝继续履行合同为由，诉至法院要求解除合同、退还定金、赔偿损失并给付违约金。 庭审中，被告主张贷款不 合同其他部分的效力，故原告依据合同约定要求解除原被告及第三人签订的《北京市存量房买卖合同》并由被告承担违约责任及赔偿其他损失的诉讼请求，理由正当、 ...
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因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第四条人民法院在按照 的损失赔偿额的，人民法院应予支持。 第三十一条 买卖合同当事人一方因对方违约而获有利益，违约方主张从损失赔偿额中扣除该部分利益的，人民法院应予支持。 ...
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在现实生活中，我们常常会与别人签订合同，在履行过程中，往往会有对方解除合同或我们要求解除合同的情况，这种情况该如何处理呢？本文就合同解除的相关问题 。 2、合同解除溯及既往的，如果只是恢复原状，那么非违约方订立合同所支出的费用，因相信合同能够履行而作准备所支出的人力、物力，以及为恢复原状而支出的费用就 ...
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主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。笔者认为实践中一些当事人以承担定金为代价要求解除合同的应当准许。如果另一方当事人起诉到法院要求实际履行 。因合同关系以外第三人的过错导致合同不能履行的，除该合同另有约定外，仍应对违约方适用定金罚则，合同当事人一方在接受定金处罚后，可依法向第三 ...
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依约折算实际还有2913.33元的预付费用未消费，而非原告诉请的3333元；被告方未再依约向原告提供服务，应依法退回预付款2913.33元给原告，并依法承担 债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”故上诉人认为通过私人教练提供的课程未能达到预期效果，并要求解除合同，并无 ...
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税后，我突然接到了米某向法院提起诉讼要求与我解除双方所签合同。我同意解除合同并退还米某已支付款项，但我认为我并不存在违约行为，而是米某贷款不符合合同约定，双方就变更支付方式未达成新的协议，米某系违约方。故我反诉至人民法院，请求判令解除双方于2015年6月8日签订的《北京市存量房屋买卖合同》;我 ...
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，剩余购房款从银行按揭支付，买卖双方中任何一方如果未按照约定履行合同守约一方都可以要求解除合同，同时让违约方支付守约方房屋总价款的15%作为违约金。合同 元。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：原被告签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，没有违反相关法律的强制性规定，也没有损害国家 ...
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其违约给发包人造成的损失；一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。在发生违约的情况下，双方签订的合同没有 一）未按约定支付工程价款的；。依据上述法律规定，涉案合同满足法定解除的条件，对于十四冶公司要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。 关于华琛公司应否向十 ...
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