造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件 中，因新政策导致履行不能，不能履行方主张根据情势变更要求解除合同或不承担违约责任的案例中，如果确因新政策导致购房人购房资格欠缺、贷款资格 ...
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元。开发商应诉后辩称，张某某没有按时与开发商签订商品房买卖合同构成违约，应当承担违约责任。现开发商同意解除双方的订购协议书，但不同意退回定金50000元。 双方争议 中进行详细约定。所以当双方协商不成，不能认为是任何一方当事人违反定购协议的约定而拒绝订立主合同，因而不能适用定金罚款则。现双方均表示不在 ...
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的问题实质为已被法院预查封的预售商品房合同，开发商能否通过仲裁解除此房屋买卖合同，从而实现购房者所欠债务，从预查封申请人一方而言，则意味着其通过查封变现此预售 对象，需返还的购房款等成为预查封对象。故本案中的预查封不能当然否定仲裁解除合同裁决的效力。关于争议焦点三、本案纠纷系因姜玉蓝无力全额偿还其所欠 ...
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、交货时间、交货地点等具体内容。 3.甲方收到订单后应当在_____ 小时内对能否接受订单予以明确答复，答复形式同订单形式一致；不予答复的，视为不接受 解除 1.任何一方非因对方违约提出解除本合同，均应当提前_____日以书面形式通知对方，合同自双方协商确定的日期解除。甲方提出解除合同的，已经支付的 ...
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，请求法院判令该生产厂家支付违约金并返还定金。在诉讼中，摩托车生产厂家同意解除合同并双倍返还定金，但不同意支付违约金。 [分歧] 法院在审理过程中，对原告 违约方承担。 这样，在同时约定违约金责任和定金条款的合同中，一方违约时，就要求非违约方应根据合同约定的具体情况，选择最有利于保护自己合法权益的形式 ...
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有企业；番禺市还未正式成立国有资产管理机构。 本案诉讼期间，被告就其能否作为合同的转让方问题请示广州市国有资产管理局。１９９５年１月４日，国家国有 、原告应承担违约责任。涉外经济合同法第十六条规定：“合同依法成立，即具有法律约束力。当事人应当履行合同约定的义务，任何一方不得擅自变更或者解除合同”。第十 ...
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张某磊、王某茱与李某平要求解除合同并由李某平返还5万元定金的请求予以支持。 本案争议焦点是合同不能履行的违约责任由谁承担，以及承担责任的大小。 的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第一百一十四条规定，约定的违约金过分高于 ...
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张某磊、王某茱与李某平要求解除合同并由李某平返还5万元定金的请求予以支持。 本案争议焦点是合同不能履行的违约责任由谁承担，以及承担责任的大小。 的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第一百一十四条规定，约定的违约金过分高于 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十九条买卖合同当事人一方违约造成对方损失，对方主张赔偿可得利益损失的，人民法院应当根据当事人的主张，依据合同法第一百一十三 处理正确，请求二审法院驳回吴一的上诉，维持一审判决。吴一起诉请求：1.解除吴一、何二于2017年6月27日签订的《房屋买卖协议书》;2.何 ...
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共和国合同法》第九十四条第三款的规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；，被告罗某 过户服务费人民币3000元整由买方庄某一支付，且被告罗某二及罗某三已对其违约行为承担了相当于定金金额的违约金的责任，故原告要求被告罗某二及罗某三向其 ...
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