应当向市、县负责房地产交易的管理部门申请房地产变更登记。 第十二条 任何单位和个人都有权向有关单位检举揭发房地产交易中的违法行为。对举报有功的，由市 抵押的，须提交生效的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证； （七）可以证明抵押人有权 ...
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》对房屋进行了划分。但现两公司的股东发生较大变化，对房屋的权属发生争议，为了尽快解决纠纷，理顺财产关系，维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求：一 完工，也未取得房产证，原告的建房行为仍违反了法律的规定，因此不受法律保护。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。综上所述，原告诉请确认在其租用的土地上 ...
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第十六条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的 据此，本案应由人民政府处理，不属于人民法院受案范围。故依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉 ...
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统一的房地产权证书，并依照有关法律规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更分别载入房地产权证书。 第五条市、县负责房地产交易的管理部门 所得的价款优先受偿。 第二十一条下列房地产不得设定抵押： （一）权属有争议或未领取房地产权证书的房地产； （二）学校、幼儿园、医院等以公益为目的 ...
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对簿公堂。●判决法院审理后认为，该案从表面看争议标的是宅基地补偿款，实质是对宅基地使用权归属的争议。因宅基地使用权是宅基地补偿款的发生原因，明确了宅基地使用权 无限扩大。因此，土地管理法规定村民一户只能拥有一处宅基地。二、从宅基地使用权的内部关系来看，属于家庭共同共有，不是被继承人的个人财产，不能作为 ...
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责任。 《公司法》规定：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以依法转让的非货币财产出资；但是，法律法规规定不得作为出资的财产 显名股东签订协议。二、股东权利不当行使股东权利不当行使是指股东为了达到自己个人的某种目的，恶意运用自己的股权优势，迫使股东会无法召开、召开无法达成有效决议 ...
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买卖协议符合《合同法》规定的合同有效要件，协议即为有效。 【评析】 本案争议的焦点在于目前农村自建房屋的所有权与宅基地的所有权分属不同的权利主体。黄金 土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。《物权法》第一百五十五条规定：已经 ...
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对簿公堂。 ●判决 法院审理后认为，该案从表面看争议标的是宅基地补偿款，实质是对宅基地使用权归属的争议。因宅基地使用权是宅基地补偿款的发生原因，明确了宅基地 无限扩大。因此，土地管理法规定村民一户只能拥有一处宅基地。 二、从宅基地使用权的内部关系来看，属于家庭共同共有，不是被继承人的个人财产，不能作为 ...
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签订《TTJH项目转让合同书》。约定TT公司将其开发的JH项目部分在建项目连同相应土地使用权转让给HH武汉公司，HH武汉公司支付一定价款。 （一）项目转让合同主要 通知另一方，且在15天内提交权威部门的证明及相关报告。 5、双方争议提交武汉仲裁委员会仲裁。 （二）项目转让合同履行情况 经查，6月2日， ...
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已明显高于本金，导致对违约者的不公，遂滞纳金的计算由法院酌定。由于土地使用权已经转让给金鹏酒店这一私营企业，故其也应当承担相应的连带清偿 开发区管理委员负担2904.47元。其余11672.17元由原告东营市国土资源局负担。 【争议焦点】 河口经管委是否应当承担违约责任？ 金鹏酒店和金国樑是否应当承担 ...
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