除此之外，农村房屋买卖合同原则上应认定无效。根据《安徽省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律问题的指导意见》（2012年3月5日）第13、14条之 具体数额一般确定为房屋、装修、设备及附属物重置成新价和宅基地区位补偿价的70%。通常情况下，对于诉讼期间已经列入拆迁范围的涉案房屋，可以对区位 ...
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已经抵押的事实；5）.开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；6）.出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将 受人无法办理房屋所有权登记。 10、经济适用房是否适用最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》？ 答：不适用。经济适用房等房屋不能被 ...
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请求。 被告辩称 H村村委会辩称，宅基地以集体土地建设用地使用权证为准，原告所述房屋建设、房屋装修等情况我们不了解。我单位确实收到了原告拒绝追认协议效力的声明 的情形，请求法院驳回原告的诉讼请求。关于对协议补偿项目有异议问题，经核实后该补偿的可以补偿，对于被安置人的范围问题，按照拆迁政策处理。 被告王 ...
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210.39平方米，基准房价为600元/平米，房屋补贴费为1400元/平方米。 房屋重置成新价包括房屋结构价及装修、设备及附属物评估价款。北房四间63.33平方米的房屋结构价 腾退人的补偿，应当由李某鹏享有。因李某鹏领取了全部拆迁补偿款，五原告所应享有的拆迁补偿款，法院判决由李某鹏直接支付给五原告。 ...
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年，在交付之后张三从未向C公司反映过交付房屋与《拆迁安置产权置换协议》不符的问题，张三实际接收房屋并实际入住的事实应视为其对《商品房预售合同》的追认，依法 了张三依两份协议主张权益。最后，关于C公司提出的如认定《商品房预售合同》将可能导致张三无法继续居住B市1号室的问题，法院已在庭审中明确告知张三，张 ...
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纪大爷、陈大妈的诉讼请求，撤销纪大爷、陈大妈与小纪于2010年7月22日签订的住房、养老协议第一条中小纪得拆迁补偿所有住宅，产权均归小纪所有的条款；小纪 ；有些义务系约定义务，比如还债、装修房屋等。故该协议的性质为附义务的赠与合同。 第三，关于纪大爷、陈大妈是否有权撤销的问题。纪大爷、陈大妈将涉案房屋 ...
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）满3年，且签订拆迁补偿安置协议满3年的，可以上市交易。根据上海市住房保障和房屋管理局《关于严格执行住房限购措施有关问题的通知》（2013年） 解除合同后续事宜一并处理。经法院委托鉴定，房屋增值差价1,715,700元，装饰装修现值85,582.25元。 一审法院认为，因为限购，双方事实上无法办理系争 ...
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写明其死后财产归沈晨继承，在写遗嘱时有和周庆媛没有利害关系的朋友在场见证。因诉争房屋已经拆迁，沈晨和沈河、沈帆因遗产继承发生了纠纷，因此起诉至法院 周庆媛的证明是否应当认定为有效遗嘱；第二，对于诉争房屋被征收所得相应补偿款应当如何分割的问题。 关于第一点，靳双权律师认为，沈晨在庭审中提交了周庆媛的证明 ...
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人民币880000元，甲方于2006年10月1日将系争房屋交付乙方使用，乙方接收房屋后装修入住至今。2010年2月27日，杨泽西、王茜华、杨恩东、徐 目的。 【律师建议】 本案董国华、易燕萍、董子琪遇到的问题具有一定的普遍性。由于拆迁安置房出售价格相比市场价优惠一些，不少买家不惜冒着买卖合同效力待定、 ...
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主要内容为：李A说：咱们三年前不是说好的这个，怎么着咱们两家，怎么着?郭A说：那个房啊，那个给你没问题，那房我肯定给你，哥，听得见吗 日与拆迁单位签订《拆迁协议》后，李B于2005年10月31日前向崔A、李A交付265000元款项，并于2005年11月1日装修并使用房屋至今。关于265000元的性质， ...
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