责任也就随之消灭，遂判决准予其请求。 【案例分析】 本案争议的焦点是房地产抵押权的法律效力，他项权证的法律地位如何界定。 一、房地产抵押 在我国房地产的 一种公示制度。抵押登记也是这种公示制度延伸，它的目的与在于保护第三人的合法权益。 关于抵押权登记最高人民法院对此作了解释。 法释(2000)44号第 ...
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取得要件作出限制性规定。即便如此，不动产买卖仍存在诸多理论和实践上的问题。本文通过一则案例，来剖析不动产买卖中变更登记与善意取得制度。 「关键词」不动产变更登记 注重对善意一方在非因其过错而未进行登记情况下的利益保护。 分析我国法律规定，可知我国关于不动产权属的认定采纳的是登记要件说，即赋予登记以强的 ...
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取得要件作出限制性规定。即便如此，不动产买卖仍存在诸多理论和实践上的问题。本文通过一则案例，来剖析不动产买卖中变更登记与善意取得制度。 「关键词」不动产变更登记 注重对善意一方在非因其过错而未进行登记情况下的利益保护。 分析我国法律规定，可知我国关于不动产权属的认定采纳的是登记要件说，即赋予登记以强的 ...
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技巧。庄荣华律师在执业过程中已经办理大量重大案件，对于证据的分析和庭审的把握、辩护的方案都有特殊的经验。 至此本案终结，当事人非常满意案件结果。常州市金坛区人民法院 第五十二条、第五十三条，最高人民法院、最高人民检察院《关于办理危害食品安全刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条第（三）项、第三条第（一 ...
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，景区专门修了水泥路，而游客却选择了比较湿滑的林间小道，所以旅行社不承担责任。 【法律分析】 《消费者权益保护法》第十八条明文规定了经营者保障人身 义务。如果旅行社尽到了安全提示义务，则可以根据《最高人民法院关于审理旅游纠纷案件适用法律若干问题的规定》第八条，“旅游者未按旅游经营者、旅游辅助服务者的 ...
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[1] 基于上述分析，并借鉴国际经验，在国务院未设立统一的反垄断执法机构之前，作为一个过渡方案，可考虑由商务部对经营者集中行使统一的审查审批权。 二、关于申报标准 ；而由司法部和联邦贸易委员会重点审查的案例占所收到的并购申报案的比例最高为1999年的0．41％，最低为2005年的0．12％。[2]再以 ...
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以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。所以本案中的第二份合同《上海市房地产买卖合同》明显违反上述第二项的规定， 合同效力的情况下，采用在产权交易部门过户登记备案的低价合同而判决卖方败诉的案例时有出现。（2）从买方的角度讲，虽然少交了一些税费，但如果该房屋 ...
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上诉至本院。刘淑兰上诉称：一、一审法院对涉案房屋存在租赁关系没有进行仔细的调查分析。涉案房屋是刘淑兰父母拆迁所得，性质为公房，分别有5个儿女承租。刘 、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。根据本案查明事实，刘淑兰与恒达公司签订了《房改房买卖合同 ...
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，皇姑建行与澳兰公司签订银行承兑协议，系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。皇姑建行按约为澳兰公司签发了银行承兑汇票，汇票 银行。有人可能不理解银行为什么这么做，其实这也是银行的业务之一，在整个过程中收取不菲的费用。关于保证，法律界网站提示您，保证分为一般保证和连带保证， ...
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韩如喜诉程连生等机动车连环转让未办理过户手续交通事故损害赔偿案 - 交通事故案例分析【问题提示】连环购车未办理过户手续，原车主是否应对机动车发生交通事故致 承担责任？2001年12月31日最高人民法院关于连环购车未办理过户手续原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承担责任的复函（〔2001〕民一他字第 ...
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