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行政诉讼。故本案不应继续审理。责任编辑按:本案应注意的一个基本事实是:农村居民建房,在经村委会统一规划并经有关主管部门同意确定建房位置后,需建房者 依法取得房地产开发经营资格的,可认定合同有效。”该第5条规定:“出让合同出让的土地使用权未依法办理审批、登记手续的,一般应当认定合同无效,但在一审诉讼期间 ...
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行政诉讼。故本案不应继续审理。 责任编辑按:本案应注意的一个基本事实是:农村居民建房,在经村委会统一规划并经有关主管部门同意确定建房位置后,需建房者 依法取得房地产开发经营资格的,可认定合同有效。”该第5条规定:“出让合同出让的土地使用权未依法办理审批、登记手续的,一般应当认定合同无效,但在一审诉讼 ...
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行政诉讼。故本案不应继续审理。 责任编辑按:本案应注意的一个基本事实是:农村居民建房,在经村委会统一规划并经有关主管部门同意确定建房位置后,需建房者 依法取得房地产开发经营资格的,可认定合同有效。”该第5条规定:“出让合同出让的土地使用权未依法办理审批、登记手续的,一般应当认定合同无效,但在一审诉讼 ...
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的通知》、《城镇地籍调查规程》、《北京市人民政府关于郊区城镇和农村建设规划管理的若干规定》、《北京市城市规划条例》等这些决定本案程序是否合法的法律依据。 其他土地有批准权,对耕地并无批准权。被告置上述规定于不顾,故意把耕地作为其他土地进行审批,显然属于超越审批权限。 其二、即使被告有证据证明所批的土地 ...
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的通知》,通知明确1999年之前非农业户口(包括城镇居民和归国华侨)经政府审批建房方式获得的宅基地使用权给予确权登记的政策。事实说明房屋系张乙申请建造的 首先,根据我国物权法的相关规定,宅基地使用权人有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。由于房屋与土地具有高度附和性,故对于经农村宅基地使用权登记,未 ...
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违建部分。 (二)裁判结果 深圳市南山区人民法院一审认为,区监察大队作为区规划土地监察机构,具有对本行政区域内违法用地和违法建筑行为进行调查取证、认定,依法实施 ,报县农村危房改造领导小组审批;不符合条件的,将材料退回所在村民委员会并说明原因,且审查结果在村务公开栏公示七天。该方案同时规定,凤阳县危房 ...
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者对土地登记审核结果未提出异议的,由人民政府批准后,按照以下规定办理注册登记:”被告提供的原始土地登记审批表不显示其履行了公告程序,损害了原告的合法权益。 再次 中,存在以上诸多违法情形,已属严重违法。如果被告严格按法定程序审批,就不会出现农村一户4宅这种严重违法行为。被告在庭审过程中不但不纠正自己的 ...
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拆迁利益分割的纠纷,应该另行解决,我们与王五签订的《拆迁补偿安置协议》没有法律规定的无效情形,《拆迁补偿安置协议》依法有效,我们请求驳回原告的诉讼请求。王五 至记载不太明了,但王五在该村并无其他宅基地,根据王五持有农村建房用地审批表、集体土地建设用地使用证、其长期居住于该房屋等事实,可以推定该集体土地 ...
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人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门 ...
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设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市 乡村建设规划许可证。 建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证 ...
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