支付宝转帐的方式打入银行还款专用帐户。2015年1月10日，张父将三号房屋出售，并将所得款的一部分一次性提前偿还了50万元的银行贷款。2017年4月，张 登记至张某强名下，于2017年4月5日清偿完毕全部贷款。 购房合同、借款及抵押合同、保证合同、付款凭证、房产证等购房手续原件均由张父持有。张父和张某 ...
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的证据与其陈述严重不符。除此之外，原告以不当得利起诉没有法律依据，张二出售登记在自己名下的房屋，原告若主张取得售房款，也应该先去提起确权纠纷诉讼，在原告与 该笔贷款用于支付房款，被告对此不予认可，认为该笔抵押与本案无关，其显示的抵押设定时间与购买怡兴园房屋的时间、支付购房首付款及购房押金的时间均不一致 ...
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事项如下：“代为办理注销与上述房地产相关的抵押登记事宜，代为签署解押协议、领取解押材料。在符合依法出售的前提下，代为办理房屋、土地核验、代为办理此房地产的 15日签署网签合同外，并未签署其他买卖合同文本或补充协议，对于房款支付及房屋交接等关键信息均未限定期限，此明显有悖于价值较大的房产交易习惯。 X号 ...
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双方均应按照合同约定履行各自的义务。至于被告提出的张小燕作为涉案房屋共有权人不同意出售房产的抗辩，本院认为，涉案房产系被告张焕明在婚前购买，张 违反合同约定，拖延履行合同义务，涉案房产虽经委托担保公司融资赎楼但至今未注销抵押登记，原告有权按照合同约定要求被告支付延期履行的违约金并继续履行合同。鉴于双方 ...
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时抵押财产归债权人所有”的规定。该院认为，本案中，双方当事人并未就涉案房屋设定抵押担保，不涉及担保法关于“流质契约禁止”问题。故商品房买卖合同约定内容并不违反《中华 借款合同到期彦海公司难以清偿债务时，双方协商通过将彦海公司所有的商品房出售给汤龙等四位债权人的方式，实现双方权利义务平衡的一种交易安排。 ...
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房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。以房产作为抵押进行贷款在现实生活中非常常见，那么，已经进行了抵押的房产还能否出售？若是抵押房产的房主 所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。”由此可见，存在抵押权的房产经抵押权人同意是可以进行转让的，本案 ...
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应于判决生效之日起十日内返还顾某某以上海市杨浦区市京一村XXX号XXX室房屋为抵押、以顾某某名义申请的商业贷款剩余本金及因逾期偿还所产生的利息、逾期利息 解释也是前后不一，足以令人对交易真实性产生合理怀疑。例如陈某某为何在出售房屋之后仍然居住系争房屋，顾某某给出的解释为租赁，但双方并无书面租赁协议，已 ...
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出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因甲方原因不能 日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的 %向甲方支付违约金。 第九条 房屋产权转移登记 甲、乙双方应当在本合同签订之日起 日（不得超过90日）内向 ...
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出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因甲方原因不能 日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的 %向甲方支付违约金。 第九条 房屋产权转移登记 甲、乙双方应当在本合同签订之日起 日（不得超过90日）内向 ...
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的，房屋买卖合同一般认定为有效。因该已购公房属于法律、法规规定不得上市出售的房屋或出卖人在于产权单位签订的公有住房买卖合同中有特殊约定，导致买卖合同无法 2）房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意后转让抵押房屋的，抵押权人同意转让抵押房屋的，抵押权人依据我国《物权法》第191条第2款的 ...
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