账款转让的变更或取消以及上述收款账户的变更或取消。但结合《有追索权保理额度主合同》第11.3条关于申请人进一步承诺与保证（3）除非事先获得北京银行的书面同意，否则 发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。本案中，北京银行作为保理行，负有审核案涉应收账款是否为现实存在的应收账款的义务，以保障其发放保理款的 ...
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日前支付房屋首付款437750元，剩余房款1090000元向银行申请贷款支付。在签订商品房预售合同后，出卖人通知买受人办理商品房担保贷款手续之日起60天内，买 商品房预售合同前向银行或其指定机构提交申请商品房担保贷款所需的全部资料，并签署相关的法律文件和交纳相关费用。在提供上述资料后，经银行审核需要 ...
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被查封的情况下继续委托代理人出售该房产给原告，第二、第三被告没有尽到审查审核的义务，第三被告在工作中出现了重大的失职行为，给原告造成了巨大的 由L公司退还；违约金80万元以及溢价损失属于重复主张，该房屋现在价值与签订房屋合同期间的价格基本一致，该项主张没有法律依据；交通费及精神损害抚慰金不属于被告承担 ...
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偿还原告李某借款本金100万元。 《用公开促公正 建设核心价值主题教育活动合同纠纷典型案例》，载最高人民法院网，//www.court.gov.cn。 【编者说明】 名 ，以借款本息冲抵房款。对于这种名为房屋买卖实为借贷担保的房屋买卖合同，《民间借贷司法解释》第24条作出了明确规定，应按照民间借贷法律 ...
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被查封的情况下继续委托代理人出售该房产给原告，第二、第三被告没有尽到审查审核的义务，第三被告在工作中出现了重大的失职行为，给原告造成了巨大的 由L公司退还；违约金80万元以及溢价损失属于重复主张，该房屋现在价值与签订房屋合同期间的价格基本一致，该项主张没有法律依据；交通费及精神损害抚慰金不属于被告承担 ...
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在买方银行贷款审核通过后五个工作日内，双方应同赴该房屋所辖区房管局办理房屋所有权转移登记手续，如买方贷款的还需要办理抵押登记手续。该合同第五条对 。虽然被告主张仅收到定金12000元，但在原审庭审中，原审原告代理人在陈述合同履行后需退款25万元的计算过程时，提及90万元减去真实房价643000元应返还 ...
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签订预售协议，同日原告通过其银行卡向被告支付100000元后，被告单位业务员表示需要将合同带回公司盖章后便再无动静，也未曾按照协议约定给付一份原件给原告。 的修改，况且原告提出需要修改条款意见与被告备案审核的《商品房买卖合同（预售）示范文本》基本是一致的，合同条款本身也不存在显失公平、权利义务严重 ...
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个工作日内向贷款银行申请办理贷款手续，签订贷款合同并办理一切相关手续，支付一切相关费用。待被告申请经贷款银行审核通过后五个工作日内，原、被告双方在 诉房屋的市场价格为7204600元，该价格与原、被告及第三人所签涉案合同的房屋差价为1504600元，原告要求被告按近60%的比例承担900000元的赔偿 ...
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应向守约方支付该房地产成交价的1作为违约金;若一方逾期超过十五日,视为拒绝履行合同,守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。 ,显然黄B存在逾期办理房地产转移登记手续的违约行为,按照双方所签《房产交易合同》第六条的约定,黄B未依约亲自到场办理过户手续,每逾期一日,其 ...
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律师点评 根据法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案被告刘某二 中介方应履行相应的审核义务，其单位在被告陈某三未提供房屋所有权人刘某二的委托手续的情况下即介绍双方签订合同，致使合同无法实际履行，对此 ...
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