“借款人到期不还，由我单位负责”，这种情况，容易引起纠纷。 ②抵押。订立抵押条款，一般应注意以下问题：第一，抵押人可以是债务人，也可以是第三人 免予承担责任。 (3)因另一方违约解除合同的，违约方应依照合同规定支付违约金、赔偿金。 经济合同无效会怎么样？2019年经济合同订立时要注意哪些问题？经济合同 ...
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商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构 中约定合同生效的时间或其他条款，否则，自合同成立时生效。所以，不能因未办理变更登记，而主张合同无效。 28、房屋买卖中，买受人迟延交付购房款， ...
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先生与其余20户业主于2013年1月起诉A公司，要求房地产开发商赔偿他们逾期交房违约金和办理房屋产权证。二、法院审理在诉讼中A公司同意向蔡先生等21户业主 条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。在本案中，开发商所提供的商品房买卖合同，是事先制定好的格式文本，其属于格式合同。 ...
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买卖合同》。事后，房东方某以其妻子不同意出售为由拒绝签署买卖合同，认为协议无效，同意退还定金。于是，吴某起诉到闸北法院要求退还定金8万元，并要求 约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”若出售方违约不肯出售房屋，定金与实际损失如何适用？上述案例已经分析，可以并处。? ...
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买卖合同》。事后，房东方某以其妻子不同意出售为由拒绝签署买卖合同，认为协议无效，同意退还定金。于是，吴某起诉到闸北法院要求退还定金8万元，并要求 约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”若出售方违约不肯出售房屋，定金与实际损失如何适用？上述案例已经分析，可以并处。? ...
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约定期限无效，并不意味着双方约定的竞业限制条款无效。《劳动合同法》第二十七条规定，劳动合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。对于竞业限制 按月给予劳动者经济补偿，劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。本案中，公司和牛先生虽然未对竞业限制经济补偿进行约定，但并不影响 ...
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违约责任；8、争议解决，不能只写北京市仲裁委，会引起歧义导致争议解决条款无效。八、合同尾部1、当事人签字盖章。2、日期的签订。3、签约地点。英文 可以按照《合同法》第91条规定的七种情形直接书写：26、违约金和赔偿金条款27、结算和清理条款六、争议解决部分28、合同解释权条款29、语言差异解释条款30 ...
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属违约行为的说法不能成立。经审查，双方签订的劳动合同及约定条款是合法有效的，被诉人在劳动合同尚未解除的情况下，前往第三人处工作，显属 被诉人的真实情况，提出不知道被诉人与申诉人尚未解除劳动合同的理由不充分。经调解无效，仲裁委裁决被诉人向申诉人支付违约金12000元，对被诉人给申诉人造成的经济损失，第三 ...
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合同法没有规定100％的违约责任，所以双方约定的该条款无效；周某则认为“标的”100%的违约责任是指合同期限两年租金的总标的。法院认为工程公司行使解除合同 与工程公司；工程公司补偿周某损失人民币18900元；驳回周某要求工程公司赔偿违约金15万余元和其他损失28万元的反诉请求。一审判决后，周某提出上诉 ...
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合同法没有规定100％的违约责任，所以双方约定的该条款无效；周某则认为“标的”100%的违约责任是指合同期限两年租金的总标的。法院认为工程公司行使解除合同 与工程公司；工程公司补偿周某损失人民币18900元；驳回周某要求工程公司赔偿违约金15万余元和其他损失28万元的反诉请求。一审判决后，周某提出上诉 ...
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