要求确认房屋买卖合同有效。 【分歧】 李某未经妻子王某同意出卖房屋的合同是否有效？ 第一种观点认为，李某出卖的房屋是李某与王某的共同财产，两人具有共同的处分权 分权的，该合同有效。李某未经共同处分权人王某的同意事后又未经追认，该买卖合同无效。李某与张某在进行买卖房屋的活动中，双方均存在过错，对于张某的 ...
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盗窃车辆，在针对甲、乙双方的买卖合同是否有效、乙应承担何种民事责任存在二种意见：第一种意见：该合同是无效合同。合同有效的前提必须不得违反法律和行政法规禁止性 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由乙承担不履行合同的赔偿责任。甲也可以按《合同法》第94条第4款（后半段）的规定： ...
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盗窃车辆，在针对甲、乙双方的买卖合同是否有效、乙应承担何种民事责任存在二种意见： 第一种意见：该合同是无效合同。合同有效的前提必须不得违反法律和行政法规禁止性 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由乙承担不履行合同的赔偿责任。甲也可以按《合同法》第94条第4款（后半段）的规定 ...
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存有的货物优先受偿，法院受理以后，对于该质押合同是否有效，存有不同意见。 [评析]： 第一种意见认为该质押合同无效。 本案涉及的质押属于动产质押，按照《担保法》 ，“法不禁止皆自由”，只要法律、行政法规没有明确禁止当事人的行为，当事人在合同中就可以自由约定，国家不应干预。而且，在英美国家就存在肯定这种 ...
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没登记无效为由抗辩张，不同意实现抵押权。 分歧意见 第一种意见认为，新抵押合同无效不应主张抵押权。理由是张在2004年8月对其房屋进行了分割，由一个房 状态。因此，李某向张要求实现抵押权没有根据。 第二种说法意见认为，新抵押合同是否有效，应当根据实际情况认定。 第三种意见认为原抵押关系没有变更应主张 ...
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存有的货物优先受偿，法院受理以后，对于该质押合同是否有效，存有不同意见。 [评析]： 第一种意见认为该质押合同无效。 本案涉及的质押属于动产质押，按照《担保法》 ，“法不禁止皆自由”，只要法律、行政法规没有明确禁止当事人的行为，当事人在合同中就可以自由约定，国家不应干预。而且，在英美国家就存在肯定这种 ...
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没登记无效为由抗辩张，不同意实现抵押权。 分歧意见 第一种意见认为，新抵押合同无效不应主张抵押权。理由是张在2004年8月对其房屋进行了分割，由一个房 状态。因此，李某向张要求实现抵押权没有根据。 第二种说法意见认为，新抵押合同是否有效，应当根据实际情况认定。 第三种意见认为原抵押关系没有变更应主张 ...
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也迁入。2011年，吴女士起诉赵先生，要求确认与赵先生的《房屋买卖合同》无效。吴女士称诉争房屋属于农村房屋，宅基地使用权的主体是村集体经济组织成员 集体经济组织成员以外的人转让农村房屋和宅基地使用权。但本案中双方签订农村宅基地房屋买卖合同的时间较早，且有村委会盖章。房款当时付清，且办理了土地使用权证及 ...
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判决生效后10日内一次性履行完毕。 【评析】 一、保险代理人代签投保单，保险合同是否生效？ 依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第三条 投保人 或者免除自己的主要义务，则该条款将被认定为无效。格式合同中责任免除条款的效力取决于提供格式条款方是否依据法律规定履行特别提示和说明义务。本案中，投 ...
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判决生效后10日内一次性履行完毕。【评析】 一、保险代理人代签投保单，保险合同是否生效？ 依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第三条 “投保人 或者免除自己的主要义务，则该条款将被认定为无效。格式合同中责任免除条款的效力取决于提供格式条款方是否依据法律规定履行特别提示和说明义务。本案中，投 ...
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