预约合同的成立和生效，仅使当事人负有将来按预约规定的条件订立主合同的义务，而不负有履行将来要订立的合同中的义务。预约虽然仅使当事人负有订立本约的义务，但 三个月提前通知游某，否则游某有权按照原租金续租一个月。从双方约定的权利义务内容及通常租赁交易习惯看，是当事人为充分利用租赁物物尽其用考虑到合同期满后 ...
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相应的居间协议、资金托管协议、佣金支付承诺书等明确指定了居间方的协议，由始至终涉案买卖合同的履行仅是限于翁A、庞A和郜A之间。故翁A、 视为卖方收讫定金，买卖双方同意在购房定金或其他购房款中预留20万元作为该物业的交房保证金，交由居间方托管;第二部分房款11791840元一次性付款，因涉案房产存在抵押 ...
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，双方如有争议应友好协商；协商不成立，可向供方所在地人民法院提起诉讼。合同签订后，从2016年5月20日开始供货，同年2016年6月30日止 。 综上，某电气公司已构成违约，应承担违约责任。审理本案时，兼顾合同的履行情况应按某电气公司违约未收取货物部分计算违约金，即1393200元30%﹦417960 ...
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被告于2016年1月14日签订《房产交易合同》，亦对房屋买卖的主要事项进行了约定。后双方在上述合同的履行过程中发生纠纷。2016年6月3日 某某房地产经纪有限公司华龙道分公司诉至某某市某某区人民法院，要求依法解除《房产交易合同》，并判令苏某一支付违约金114000元，赔偿损失150000元，承担该案的 ...
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著名的三金制度(损害赔偿金、违约金、定金)。民事责任以补偿性为首要目的，故合同法的损害赔偿金也是以补偿性为主，而以惩罚性为例外。 【案情】 原告某建陶 发给别的厂家，但原告不同意变更原合同内容，原告要求严格按原合同履行。鉴于本案的实际情况，在原告提起本案的诉讼时，合同的履行期限已经超过，且双方当事人已 ...
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为银行贷款，并未对原告何时向被告付清全部购房款做出约定。现被告已依约履行了向被告支付定金150000元、将首付款260000元汇入资金监管账户、在约定期限 未提交相关证据证明其损失数额，现原告主张的违约金明显高于其损失，应予以调整，根据合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平 ...
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，成交价格为500万元，付款时间为2016年9月30日，原告已经交付前两期应付的全部款项150万，但被告迟迟没有办理相应更名手续，拖延至今。期间，原告已经准备好第 系某房地产公司在收到尾款350万元后，一周之内完成x室登记在艾某名下。在合同的履行过程中，因无法办理改底单，双方就按照二手房交易的流程进行 ...
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、解除原告程某和被告某房地产开发公司B分公司于2019年6月28日所签订的诉争房屋《商品房认购书》。 2、被告某房地产开发公司B分公司于本判决 合同法》第六十条规定： 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十 ...
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，成交价格为500万元，付款时间为2016年9月30日，原告已经交付前两期应付的全部款项150万，但被告迟迟没有办理相应更名手续，拖延至今。期间，原告已经准备好第 系某房地产公司在收到尾款350万元后，一周之内完成x室登记在艾某名下。在合同的履行过程中，因无法办理改底单，双方就按照二手房交易的流程进行 ...
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、解除原告程某和被告某房地产开发公司B分公司于2019年6月28日所签订的诉争房屋《商品房认购书》。 2、被告某房地产开发公司B分公司于本判决生效 》第六十条规定：、 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十 ...
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