底商（1-5）配套设施设备售出的通知”“关于XX大厦配套功能用房及设施的转交决定”及商品房销售合同附件三：“商品房质量和设备等情况”部分，完全能证实物业公司移交部分是反诉原告自有产权，为自己专属服务的专有设施。四、反诉被告为反诉原告多年来超范围免费服务不是基于法律规定而是基于 ...
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施工，在开挖基础时发现建筑物处在河道涵洞上，认为一旦涵洞发生塌陷将造成建筑物出现质量问题，在被告提出终止施工合同时，丁沟村民委员会承诺如果涵洞出现问题引起的房屋 号房屋交付给原告，原告遂进行了装修，在装修过程中，房屋出现了裂缝等质量问题，原告遂诉至本院。 同时查明：丁沟村万泉商业区房屋在建设时没有办理 ...
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日，原告代表其公司与被告签订购房合同。双方约定，原告购买被告开发的某小区商品房一套，建筑总面积110.9平方米，单价2302元/平方米（2003年8月此地房价为 三种：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。由于采取补偿措施的适用以合同对质量不合格的违约责任没有约定或者约定不明确，而依《合同法》第61条仍 ...
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房款27万元。 准备入住新居的胡先生对房屋进行了打扫，突然发现房屋的装修存在很多质量问题，客厅地板边角翘起，餐厅墙体剥落等等。胡先生多次与开发商交涉，得到的 本案中，原告明知系争房屋属被告某置业公司开发建造，其亦与该公司签订了商品房预售合同，故依据常理，原告理应将所有的购房款支付给该公司。然原告却将 ...
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日，原告代表其公司与被告签订购房合同。双方约定，原告购买被告开发的某小区商品房一套，建筑总面积110.9平方米，单价2302元/平方米(2003年8月此地房价为 三种：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。由于采取补偿措施的适用以合同对质量不合格的违约责任没有约定或者约定不明确，而依《合同法》第61条仍 ...
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，R先生前往佛山某楼盘看房。经过了解，R先生对该楼盘比较满意，但由于旁边有一个大型货物集散用地，日常会产生不小的噪音，而R先生的睡眠质量又很差，这势必会影响到日后的生活质量，所以R先生并没有打算认购该楼盘物业。销售人得知后R先生的窘境后，一再跟R先生保证，该货物集散地马上就要搬迁，等到交房时，其已经 ...
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未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条 甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款 ...
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委托人购买，委托人遂有意认购并支付了5万元定金、签署了认购书。 楼盘实际情况：W先生来到楼盘观察之后，发现不远处有一个公厕，如果到了夏天味道会很大，对生活质量会有影响。 于是上网找了一家退定公司，但是该退定公司并不靠谱，签订合同之后并未开展工作，并未成功处理下来，还差点耽误了处理退房的黄金时机。最后 ...
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稀里糊涂的交了2万元定金，签订了认购书。 回家后，Y女士经过一番深思熟虑，还是觉得首付压力过大，就算东拼西凑凑足了首付款，也会大大影响自己很长一段时间的生活质量。思虑良久，Y女士还是决定退房，于是找到销售人员，说明意图。销售人员一开始还想劝说Y女士继续购买，但见到Y女士退房的态度坚定，就说会去帮Y ...
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，不仅仅是开发商单方面宣布竣工(仅建造完毕)尚未通过有关部门验收(可能会有质量问题)的商品房。(4)警惕按揭贷款陷阱在购房者中，普遍采用的是通过银行按揭贷款买房 抵押权人相当于部分或全部款项一月利息之补偿金。31．购房付款方式选择购买商品房付款方式主要有三种：一次性付款、分期付款和按揭贷款，现将这三种 ...
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