原告于文武于判决生效后十日内退还被告张国来收款收据原件一份。【邹超律师评析】“一房二卖”是指出卖人先后或同时将同一特定的房屋出卖给两个 行使管理职能的一个手段，并不是维护购房者合法权益的唯一有效依据。老百姓购买预售商品房，订立预售合同后，只享有合同法上的请求权，该项权利没有其他的效力，所以购房者无法 ...
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，并提供必要的证明文件。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以 购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 3、律师观点： 购房违约金需明确，没有约定或损失数额难以确定的，可以按照已付 ...
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位于XX县嵩山路北侧房屋中第5号楼3单元601号房屋，价款为299325元。合同签订当日交首付款119325元。约定交房日期为2013年3月1日前，逾期则由 条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。【邹超律师提示】根椐我国现行法律法规的规定，商品房的验收包括：工程质量验收和综合验收，综合验收是指质量 ...
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城客户选房单，选定涉案房屋。2009年4月23日，李某与住总公司签订商品房预售合同，购买了涉案房屋，房屋价款为288553元。后李某交付了房屋价款及面积差价款共 刘东平增值利益损失二百七十万元；三、驳回原告刘某的其他诉讼请求。五、律师点评本案的争议焦点问题包括：一、刘某、李某之间是否存在借名买房关系； ...
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： A公司先后向B公司借款多次，签订了《商品房预售合同》，并在房屋产权交易管理中心备案登记。双方在借款合同补充协议中约定，为担保借款还款，A公司 进行虚假诉讼的情形，严重扰乱了诉讼秩序，损害了司法权威。因此要加强对此类纠纷的甄别，严格审查债权债务关系的真实性，对于当事人通过以物抵债协议等恶意转移财产、 ...
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年8月2日，被告与案外人上海市宝鼎置业有限公司（以下简称“宝鼎公司”）签订《上海市商品房预售合同》，被告购买位于上海市虹梅路3200弄20号401室商品房一套 “宝鼎公司”办理初始登记取得大产证。因原告无财产可供担保，故其向代理律师出具书面材料确认不办理财产保全。在诉讼期间，被告将系争房屋再次转让，并 ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 本文系北京最专业借名买房官司律师靳双权原创，转载请注明出处。 案件介绍： 张鑫和李梦龙有一子张 受人）和北京市某房地产开发公司签订了《北京市商品房预售合同》，在该合同中约定：该商品房坐落为丰台区801号。该商品房系经济适用住房，总价款26.7万元。 张鑫 ...
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公司(以下简称伟业公司)与上诉人义乌市建筑工程有限公司(以下简称建筑公司)因建筑工程承包合同纠纷一案，不服浙 江省高级人民法院(1998)浙法民初字第14号民事判决， 以后伟业公司向有关部门办理了建设工程规划许可证及有关审批手续并领取了《商品房预售证》。 在施工过程中，伟业公司未按经会审图纸的要求，经 ...
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。 2006年3月21日郑资以张勤勤的名义与北京某公司签订了北京市商品房预售合同，购买了某经济适用住房一套。 2007年5月该涉案房屋交付使用，郑资 有权要求张勤勤返还转让金及购房款、相关税费等。 关于郑资主张赔偿其经济损失，律师认为：郑资在明知其不具备购买资格的情况下，仍意图通过私下购买房号的途径 ...
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潘XX争取到了数十万元的工伤赔偿。 7、广州市XX工程有限公司买卖合同纠纷案件，王律师为公司争取了赔偿款100万元。 8、广州XX装饰有限公司房屋租赁 数百万元的大部分借款金额。 12、广州市谢XX与广州XX房地产开发公司的商品房预售合同纠纷案件，通过诉讼，为当事人争取了一倍购房款及其他赔偿的巨额赔偿 ...
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