超越资质等级了，超越资质等级不会导致房地产开发合同无效。去年颁布的一个国有土地使用权转让司法解释里规定，从事房地产开发的企业没有房地产开发经营权，如果在一审起诉前取得 包括十三个工种，包括汽车运输、电焊、抹墙、电工等，分为一至两个资质等级。（二）施工合同的解除现在介绍第八条到第十条，涉及施工合同解除 ...
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要件上存在欠缺，但此欠缺并不导致合同无效的后果。故仲裁庭依据本案现有证据和有关土地使用权的法律，不认为本案的数个土地租赁协议和补充条款违反国家强制性法律规定 的是，如果法律规定必须先行审批或须备案登记后才能生效的合同，则不能逾越这种条件之上，作为合同生效、履行要件，不能因双方实际履行而放弃强制性的规定 ...
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了自己的义务。程某因为房屋价格上涨才要求姜某增加价款，这显然违反了买卖合同的约定。程某与姜某协商不成后，将房屋又卖给胡某，已经违反了 第3款规定：房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经 ...
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担保获得贷款1000万元人民币，期限一年。一年后，房产公司如期归还全部贷款及利息，国有土地证也解除了抵押。 [分歧意见]： 对犯罪嫌疑人王某将镇属企业 公款、有价证券以及金融凭证等。而挪用属于公共财物的土地使用证提供担保，一旦债务人无力偿还债务，公共土地使用权就有可能转移为他人享有，给国家财产造成损失 ...
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项目已由其他公司建设并已完成了基础工程。原告要求被告继续履行合同的主张虽然正当，但因涉及正在进行建设单位的合法权益，其客观条件已不允许继续履行该合同， 》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规，规定有作为行政主体的一方享有监督、指挥、变更、解除、终止、制裁、解释行政合同等权利。理论界也 ...
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项目已由其他公司建设并已完成了基础工程。原告要求被告继续履行合同的主张虽然正当，但因涉及正在进行建设单位的合法权益，其客观条件已不允许继续履行该合同， 》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规，规定有作为行政主体的一方享有监督、指挥、变更、解除、终止、制裁、解释行政合同等权利。理论界也 ...
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状况，商品房总价款、单价、付款方式及剩余购房款付款时间、交付使用条件与日期等，具备商品房买卖合同的必要条款，双方并在落款处签字盖章。彦海公司对涉案合同 房屋产权证书及土地使用权证书后的30日内一次性支付。《商品房买卖合同》签订后，彦海公司未偿还借款和利息。可见，双方借贷关系通过协商一致予以解除，其基于 ...
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28页） 以上二点足以证明杜杭与云月湖之间债权债务的真实性，杜杭与三正公司签订房地产转让合同是处分自己财产的行为，根本不存在职务侵占，请合议庭慎重考虑。 存在，何况上诉人还是双保险，两样俱全。司法裁决的既判力和行政确权的公信力保障了上诉人对上述资产的使用权和所有权，任何机构和部门都无法否认和剥夺上诉 ...
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建材有限公司(下称树贵公司) 2007年7月25日，明爱公司通过挂牌出让竞得系争土地的国有土地使用权。9月27日，明爱公司与明斌公司签订《土地合作 了对原开发合作合同的违反。 其次，对于合同目的能否实现的判定，此处主要涉及合同解除方面的内容。 所谓合同解除是指合同有效成立后，在一定条件下通过当事人的 ...
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。相关法律法规《中华人民共和国民法通则》第一百一十五条 合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。《中华人民共和国合同法》第九十七条 合同解除 年11月20日，案涉土地使用权以股权转让方式被转让，价款为19200万元。原判决根据评估价格、合同约定的承包总价款、股权转让价格，并综合考虑因房地产 ...
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