乙方二姐，甲方从任某二处购买房屋一处现转让给乙方，王某五于同日收到王某六卖房款60,000.00元。 被告王某六提供的房屋所有权人为任某二的证据中记载：房屋坐落：某某 9月19日向本院提出声明：关于刘某八、任某一诉王某五、王某六房屋买卖合同纠纷一案，任某三、任某四同意由刘某八、任某一进行诉讼，任某三、 ...
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焦点问题为：1.村委会与周某签订的宅基地转让合同是否有效？ 《农村土地承包法》第三十三条第（二）项规定，土地承包经营权流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业 合同无效的主体资格。3、在原告不具有诉讼主体资格的情况下，该如何处理此纠纷？我国《民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项规定起诉必须符合的条件， ...
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签订的《协议书》，约定甲方何村乡箭洼村将该组部分土地（位于洛卢路地边）使用权转让给乙方，期限30年，年使用费2500元。2006年11月10 之行为，而且意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者 ...
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。丁阵线的诉求其实质就是对宅基地权属的确认。根据《土地管理法》第十六条规定， 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理 审批的，因为丁某某不符合审批条件。由此，我们也可以发现，关于农村房屋转让纠纷是否有效的问题，人民法院必须审查宅基地是否经过了审批，如果不审查宅基地审批问题 ...
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洼村签订了一份《协议书》，约定被告何村乡箭洼村将该组部分土地使用权转让给原告，期限30年，年使用费2500元。2006年11月10日，原告与 之行为，而且意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者 ...
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马山高中, 而马山高中属公益事业,根据原国家土地管理局颁布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》,该宗土地为国有划拨土地。虽然内乡县人民政府将原马山高中的房产和 未依据《城镇国有土 地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订土地出让合同、缴纳土地出让金及领取国有土地使用证,其将该宗土地转让给银乔公司属非法 ...
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箭洼村签订了一份《协议书》，约定被告何村乡箭洼村将该组部分土地使用权转让给原告，期限30年，年使用费2500元。2006年11月10日，原告与 之行为，而且意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：出租人就未取得建设工程规划许可证或者 ...
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即该公司自行使用，未经村委会许可，不得自行转让，且李某未交纳土地承包费、村委会又拥有土地所有权，与王某签订的土地承包合同合法有效，被告应退还该地。双方争执 是土地历史遗留问题。就此笔者针对所在基层法庭发生的多起土地纠纷案件进行了调查分析，几点不成熟的意见可能有失偏颇，但愿以此向诸多专家求教。 一、合同 ...
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最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第十三条规定：承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效，但发包方无法定理 、自愿和有偿的原则。（2）是否改变土地所有权性质和土地的农业用途。（3）转让的期限是否在承包合同期限之内，超出的部分无效。（4）承包方 ...
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第三人北京市丰台区小瓦窑农工商联合公司（以下简称小瓦窑农工商公司）借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告建行营业部 公司北京办事处签订房屋买卖契约，约定小瓦窑农工商公司转让丰台区X路X路交叉口西南侧、建筑面积21000平方米的土地使用权及地上建筑的综合商业服务楼；协议签订 ...
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