产生两种处理意见： 第一种意见：原、被告间系买卖合同纠纷。原告在2001年12月25日离婚后长期外出，被告就该房屋进行买卖交易时，原告之子高 处分，并未取得原告追认，且被告尚未办理房产过户登记手续，原告作为权利人可以请求无权占有不动产的被告返还原物，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，原告 ...
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某文一方名下，即使不签订协议或认定协议无效，房产也是赵某凡、周某林对赵某文一方的赠与，不属于夫妻共同财产。目前出台的限购政策只是临时性调控措施，赵某凡、周 离婚，双方均表示财产问题不在该案中处理。另查，王某聪向法院起诉赵某文离婚后财产纠纷一案，该案正在审理中。 一审中，赵某凡、周某林提交了以下证据，赵 ...
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张四的名下。现二被告离婚纠纷一案起诉至法院，李四要求分割上述房屋的一半，但该房屋是由原告出资购买并还贷，原告是上述房产的实际所有人。房产证虽登记 六条：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。《物权法》第三十三条：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。据此，原告为了维护自身的 ...
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双方共同购买，原告谢某对其主张没有提供充分的证据予以佐证。关于原告夫妻婚姻关系发生变化后，原告谢某将离婚分割所得12万元现金存入被告刘某、周某控制 30/B0575）协助过户登记到上诉人谢某名下。根据《中华人民共和国物权法》第七条之规定，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和 ...
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双权案件评析 房地产买卖纠纷律师靳双权认为，根据《中华人民共和国婚姻法》第17条之规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（1） 规定，共有人对共有财产进行处分，须经其他共有人的同意。 此外，根据《中华人民共和国物权法》第106条的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的， ...
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双方共同购买，原告谢某对其主张没有提供充分的证据予以佐证。关于原告夫妻婚姻关系发生变化后，原告谢某将离婚分割所得12万元现金存入被告刘某、周某控制 30/B0575）协助过户登记到上诉人谢某名下。根据《中华人民共和国物权法》第七条之规定，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和 ...
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房屋赠与子女案例：协议离婚时，将夫妻共有财产房屋一栋赠与儿子，不协助办理过户手续被儿子起诉。近日，人民法院审理了该起父子争夺房产的纠纷，一审判令被告 应归原告所有。因房屋属不动产，根据《中华人民共和国物权法》第六条规定，应当依照法律规定进行变更登记。虽然离婚协议对办理过户手续未进行约定，但是根据《房屋 ...
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百三十条及《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十八条及《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定，作出判决：一、朱乙与汪某、吴某就位于上海市闵行区 、离婚证，而离婚发生在动迁之前，因此离婚协议上的记载不能作为双方之间无财产纠纷的依据，离婚协议中也没有涉及到朱甲的财产权利，上诉人对朱甲在系争房屋中的 ...
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的当事人是以出卖房屋系共有财产为由主张无效。而法院处理此类纠纷存在4大难点：一是当事人举证难。对于夫妻双方是否知情，由哪一方举证，举证责任如何分配，证明 尤其是在夫妻涉及离婚时，夫妻之间矛盾本来就很大，对抗情绪激烈，难以做调解工作。此外，对于擅自处分夫妻共有财产，我国物权法和婚姻法都有相应的规定，尤其 ...
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起诉称：我和蔡女士原是夫妻关系，2007年离婚。在我们婚姻关系存续期间，我们在北京买得一套房屋，该房屋登记在我的名下。离婚时，没有对这套房屋做 同意处分该房屋的其他证据，也不符合善意取得的条件。依据我国《物权法》第一百零六条关于善意取得的规定，其基本构成要件一般包括让与人对标的物无权处分，受让人须实际 ...
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