履行合同义务为确保安全 -案例分析搜索

房屋卖方不办理过户，诉讼时效分析

。”显然，卖房人协助买房人办理房屋过户手续，转移房屋所有权是其应履行的合同义务。我国《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定：“预售商品房的没有所指的空洞概念。该规定使用了“应当”，在于倡导当事人及时履行房屋过户登记手续，以维护交易安全，确保如实反映房屋交易状况。该规定并未涉及当事人之间的权利义务 ...

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业主家中被盗物管被判赔偿

被告签订的《前期物业管理服务协议》系有效合同，双方都应自觉履行合同约定的义务。侦查机关的接警记录表明，案发时间为2007年5月6日清晨5时许，保障方面的内容，管理处一般都有对外来人员和车辆进出进行登记；确保监控系统正常运作；提供24小时安全巡逻服务；发现犯罪嫌疑以及危险品，或发生治安、刑事案件或各类 ...

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学生在校受伤害，校方应否担责?

之间也不是一种合同关系。根据我国《教育法》、《未成年人保护法》及相关法律规定，学校的主要义务应当是采取安全措施、注意安全防范，确保整个教学活动的顺利进行的伤害。以过错为承担责任的前提，没有过错即不承担责任。就本案而言，学校虽然不是学生在校学习期间的监护人，但学校作为教育管理者，应当履行教育和管理 ...

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ATM机被他人安装了盗卡设备致存款被盗的责任

储蓄合同关系，作为商业银行，对储户存款的严格的安全保护义务是其履行储蓄存款合同的重要义务。银行卡的密码的唯一和秘密性的，银行卡的密码只有储户才知晓班后无人值守的ATM机是无法绝对保证客户的款项安全的前提仍然坚持此种制度显然是违反了确保客户款项安全的基本合同义务。再者犯罪分子虽然是在夜间安装的盗卡信息 ...

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罗某触电身亡损害赔偿纠纷案（二）

的安全警示标志，也没有举证证明其在电力设施新建时依法履行了及时通知和经常性安全检查的义务。综上，供电公司作为电力设施产权人，没有举证证明触电损害结果是生产经营单位必须遵守本法和其他有关安全生产的法律、法规，加强安全生产管理，建立、健全安全生产责任制度，完善安全生产条件，确保安全生产。第二十八条规定， ...

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中林公司诉三台公司等骗提外商因三台公司未依约付款而转卖给其的货物共同侵权赔偿案

按约定付款或开立信用证十分重要。如果买方不按约定付款或开立信用证，卖方会因担心交易不安全而不发货。从这个意义上讲，在国际贸易中，买方按约定付款或开立信用证，是开出信用证）来确保其收款权的实现的。因此，三台公司不履行其在先义务，商贸公司就有权不履行其在后义务，商贸公司事实上行使的是先合同义务抗辩权，而 ...

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杜某某诉保利公司、高明区公路局人身损害赔偿纠纷案

摩托车的时速为30至40公里，违反不超过时速20公里的规定，在天黑、刮风下雨的情况下，杜某某超速驾驶，未尽注意驾驶的义务，没有在确保安全的原则下是各国法律普遍规定的免责事由。我国《民法通则》第107条规定：“因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。”可见，在法律 ...

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业主家中失窃物业公司该不该赔

）保安义务。本案涉及的是物业公司的保安义务。保安义务是指物业公司根据物业管理合同的约定，为维护小区的公共秩序而实施的安全保卫工作。《物业管理条例》第四十释明的情况下，原告选择以违约之诉对被告提起诉讼，要求被告承担未履行合同规定的保安义务的违约责任。在案件的审理中，基于以上因素，承办人在审理中查明， ...

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业主家中被盗物业公司应否担责

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老婆跑了怨四邻

优质服务而作出的“24小时的保安巡视，确保您的人身安全”的承诺，应承担违约责任，考虑到死者之死及财物被劫毕竟是罪犯所为，故酌情判令被告赔偿原告人民币8 而且本案中，银河宾馆有书面的《质量承诺细则》，因此安全保障是宾馆的一项合同义务。宾馆能证明自己确实认真履行了保护旅客人身、财产不受非法侵害的合同义务后 ...

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